可以按照当时的合同约定来执行

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• 你8月4号通知算是违约，但没有给对方造成实际损失出租人将你交了押金的电器及设备出售，显然昰违约一般来说算一个违约。具体要看你们之间合同的具体约定

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• 您现在是属于违约的，对方可以要求您赔偿违约金或者按照租赁合同中约定的内用履行。房租是可以主张退回的

• 你好，如果合同明确約定合同期内不租可以补偿你们一个月并且现在合同期内房东就不再承租给你，可以要求房东按照合同约定补偿你一个月的房租如果協商不一致也可以到法院起诉

• 先协商，若不行就起诉追究其违约责任定期租赁单方提前解约属于违约，要看合同有无明确约定违约责任條款要求赔偿违约给你造成的损失。