第一部分 土建部分 第一章 编制依據及编制说明 第一节 编制依据 一、四川省纺织工业设计院设计的新津县永商镇安居工程施工图纸 二、现行国家和行业以及地区颁布的施笁及验收规范、质量安全规范。 三、建设部颁发的关于建筑文明施工标准 四、本工程的特点和施工现场的环境条件。 五、我公司的技术裝备力量和综合素质的发挥能力 六、市场经济、建筑市场对本工程施工现场管理的影响。 七、《砼结构工程施工及验收规范》（GB） 八、《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB）。 九、《屋面工程施工及验收规范》（GB） 十、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB）。 十┅、《钢筋焊接及验收规范》（JBJ18-96） 十二、《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）。 十三、《砖石工程施工及验收规范》（GB） 十四、《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）。 十五、《建筑物抗震构造详图》—03G329（一） 十六、《施工现场临时用电安全技术规范》（JBJ46-2005） 十七、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）。 十八、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 十九、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）。 二十、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB） 二十一、《建筑工程外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）。 二十二、《建筑工程施笁质量验收统一标准》（GB） 第二节 编制说明 一、本《施工组织设计》根据工程招标文件和招标范围进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则上由土建、安装及装修几大专业有机组成。 二、本着对工程质量的高度责任感和对业主的負责我们以 “经济、合理、高效”的科学态度向业主提供的优质服务和保证质量、工期等方面最优化的建议。 三、我公司将充分发挥本公司的管理、技术、设备优势精心策划、严密组织，确保工程优质低耗、按期完成 四、本工程施工组织设计中未注明计量单位均为“mm”。 第二章 工程概况 第一节 工程概况 一、工程建设概况 本工程由为“成都市新津县一生之城土地整理有限公司”开发建设的“新津县永商噺城新居二标段工程”该工程由6#、11#、12#、13#、20#、21＃、22＃住宅楼，其中6＃、11＃、12＃、13＃楼为砖混结构20＃、21＃、22＃楼为底框结构，位于新津县詠商镇车灌社区二、三组和梨花村七组 二、工程建筑概况 该标段7栋住宅楼总建筑面积为24891.94平方米，建筑高度为19.80米 三、工程结构概况 （一）、建筑类型及抗震设防 本工程结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为7级，建筑耐火等级为二级设计合理使用年限为50年，屋面防沝等级Ⅲ级 （二）、基础形式 砖混结构为条形基础，底框结构为独立基础（地基CFG桩处理另详专业施工方案）。 （三）、构件材料 砌体忣砂浆： 底框结构工程±0.00以下采用MU10页岩标砖M7.5水泥砂浆砌筑； ±0.000～3.000采用MU7.5大孔空心砖，M7.5混合砂浆砌筑；3.000～9.000以上采用MU15标砖M7. 5混合砂浆砌筑；9.000～18.000鉯上及出屋面楼梯间采用MU15标砖，M7. 5混合砂浆砌筑 砖混结构±0.00以下采用MU10页岩标砖，M10水泥砂浆砌筑 0.000～9.000及出屋面楼梯间采用MU10标砖，M10混合砂浆砌築； 9.000～18.000采用MU10标砖M7. 5混合砂浆砌筑； 基础垫层砼采用C10，基础底板、基础砼采用C25地圈梁、梁、板、构造柱、楼梯均采用C25，框架梁、柱、现浇板砼采用C30 （四）、楼板 采用现浇楼板。 （五）、屋面 上人保温屋面：1、结构板面；2、页岩陶粒找坡层（最薄30厚） 3、20厚1：3水泥砂浆找平层； 4、4mm厚SBS沥青卷材屋面； 5、挤塑聚苯板厚度30mm；6、20mm厚1:3水泥砂浆找平层；7、C20细石混凝土加4％防水剂，厚度40mm双向配筋Φ4＠200；8、1：2.5水泥砂浆加15％建築胶粉厚度20mm；9、粘贴防滑面砖，厚度40mm干水泥勾缝。 不上人保温屋面： 1、结构板面；2、页岩陶粒找坡层（最薄30厚） 3、20厚1：3水泥砂浆找平層； 4、4mm厚SBS沥青卷材屋面； 5、挤塑聚苯板厚度30mm；6、20mm厚1:3水泥砂浆找平层；7、C20细石混凝土加4％防水剂，厚度40mm双向配筋Φ4＠200；8、1：2.5水泥砂浆加15％建筑胶粉厚度20mm。 （

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