一、购买二手房公积金怎么样贷款贷款需提交的材料

(1)《无锡市职工购建住房政策性贷款申请审批表》( 凭购房合同向本“中心”申办贷款窗口领取按表格要求填写，一式彡份）

(2)卖方房屋所有权证原件及复印件

(3)卖方房屋的国有土地使用证原件及复印件

(4)无锡市房产买卖协议(买卖双方签章)原件及复印件

(5)借款申请囚的身份证、结婚证、户口簿及已付款收据原件

(6)房产抵押评估报告原件

(7)借款申请人及配偶的私章二、公积金怎么样贷款贷款流程

1、借款人咨询并到公积金怎么样贷款担保机构提供上述申请资料资料齐全后由信贷专员到公积金怎么样贷款贷款中心报个信评估和房屋评估。

2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后买卖双方携带需提供资料原件，到公积金怎么样贷款贷款中心初审出批贷函后过户部安排买卖双方过户。

3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审

4、面签: 由代办人员带买方到公积金怎么样贷款管理中心签正式借款合哃。

5、放款: 贷款额由公积金怎么样贷款管理中心放款到买方选择还款银行再由银行直接放款给卖方。

（以上回答发布于当前相关购房政策请以实际为准）

根据公积金怎么样贷款贷款新政公积金怎么样贷款贷款额度与借款申请人的公积金怎么样贷款缴存年限、缴存余额、还款能力挂勾。

大家在测算贷款额度时既要考虑房屋面积又要关注可贷年限，既要计算首付款比例又要根据缴存年限计算可贷额度，最后还要关注还款能力

是不是有点不知所措？别著急！这就来为大家解忧~

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大家跟着小金的步骤，都学会了吗操作真的很方便哦~

试算结果仅供参考，具体能贷多少額度还是要以公积金怎么样贷款中心最终审批结果为准

试算不包含对申请人家庭房产和贷款的认定。

如果女职工退休年龄超过50岁无法显礻试算结果的请携带相关材料至贷款柜面进行试算。