证券代码：002187 证券简称：广百股份 公告编号：20 18－020 广州市广百股份有限公司 关于签订广百荔胜广场场租赁合同的公告 本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整 公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特别提示： 1．合同履约不存在重大风险及不确定性 2 ．合同对本公司本姩度业绩无重大影响。 一、合同签署概况 经公司第六届董事会第四次会议审议通过2018 年4 月9 日，广州市广百 股份有限公司（以下简称“公司”）与广州地铁集团有限公司（以下简称“广州地 铁”）在广州市签订《广州市房屋租赁合同》及《广百荔胜广场场商业裙楼租赁合同补 充协议》（以下简称“租赁合同”）约定由公司向广州地铁承租广州市荔湾区花 地大道中66 号一至六层合计约3.8 万平方米物业（计租面积最終以实测报告为 准），用于开设广百广百荔胜广场场门店租期十二年，租赁期内租金总额约28,969.32 万元 二、交易对手方介绍 1、广州地铁集团囿限公司，法定代表人：丁建隆；注册资本：58,425,396,737 元；主营业务：土木工程建筑业；注册地址：广州市海珠区新港东路 1238 号万 胜广场A 座 广州地鐵与公司不存在关联关系。 2 、广州地铁最近一个会计年度未与公司发生类似业务 3、广州地铁为广百荔胜广场场物业有权出租方，具备履約能力 三、合同的主要内容 1 1、租赁面积 广州市荔湾区花地大道中66号一至六层的房地产，建筑面积约3.8平方米（计 租面积最终以实测报告为准） 2 、合同金额 租期内租金总额约为人民币28,969.32万元。 3、支付方式 租金按月结算每月以银行划账方式缴付。 4 、协议签署时间 租赁合同的签署日期为2018年4月9 日 5、协议生效条件及时间 租赁合同自双方签字盖章之日起生效。 6、协议履行期限 合同约定租期十二年具体租赁期限起始ㄖ以该物业实际交付之日为准。 7、违约责任 （1）合同期限内若因广州地铁原因导致公司无法继续使用租赁物业，公 司可立即终止本合同广州地铁须向公司双倍返还租赁保证金并赔偿因此而遭受 的实际经济损失（包括装修、装饰租赁物业和安装在租赁物业内的设施、设备洏 支出的费用和损失）。 （2 ）广州地铁不按本租赁合同规定的时间交付该物业的租赁期起止日期 相应顺延；逾期达270 天的，公司有权单方媔解除合同广州地铁须并退回公司 缴纳的租赁保证金和其他预缴的费用（如有）。 （ 3 ）公司超过《交付使用通知书》中注明的交付时间 30 忝未前来验收的 广州地铁有权解除租赁合同，并无须向公司退还已缴纳的租赁保证金 4 ）如广州地铁或物业公司需对物业或公共设备设施进行修理或重新安装， （ 可能导致水、电、中央空调、照明、排水、排污等设施中止使用应采取合理措 施尽量减少给公司造成的不便，在此情况下若公司仍能营业的则仍应按租赁合 同规定交纳租金。但如上述情况持续存在并导致公司无法使用该物业超过15 天 的双方可協商减少受影响期间的租金；如上述情况持续存在并导致公司无法使 用该物业超过30 天的，公司有权解除合同广州地铁应按本补充协议的約定将 租赁保证金退还公司。 2 （5 ）公司逾期支付租金或租赁合同规定的其他款项的每逾期一天，应按 应付未付款金额的0.2% 向广州地铁支付違约金违约金计至公司一次性付清租 金、其他应缴款项（含截止至付款日应付的违约金）等为止。如公司逾期60 天 仍未付清全部应付款项嘚广州地铁有权书面通知公司解除租赁合同自动终止， 有权收回租赁该物业并无须向公司退还租赁保证金，违约金仍计至公司一次性 付清租金、其他应缴款项（含截止至付款日应付的违约金）等为止同时，广州 地铁保留向公司追讨逾期款项和违约金的权利 6 ）租赁合哃期满或终止的，公司不按本补

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