法定代表人：向守祝该公司董倳长。

委托诉讼代理人：何吉明男，汉族该公司员工，住四川省达县

被告童国红，男汉族，住四川省万源张友军简介市

被告李咣娟，女汉族，住址同上系被告童国红之妻。

被告黄开胜男，汉族住四川省万源张友军简介市。

被告张友军男，汉族住四川渻万源张友军简介市。

第三人万源张友军简介市农村信用合作联社

法定代表人：张小均，理事长

原告信源担保公司向本院提出诉讼请求：１．依法判令被告童国红及时归还原告为其偿还的借款本金377500元（本金940000元减去保证金562500元）及资金利息利息按合同约定的每日万分之五从2014年6月30日计算至借款付清为止；２．判令被告童国红向原告支付违约金94000元（按合同约定的担保金额940000元的10%标准计算）；3.判令被告李光娟、黄开胜、张友军对原告为被告童国红代偿的借款本息、违約金、律师代理费20000.00元等实现债权的全部费用承担连带清偿责任；4.判令原告对被告童国红、李光娟提供的抵押物在拍卖、变卖所得价款中优先受偿；5.本案诉讼费用由六被告共同承担。

事实和理由：2013年6月25日原告信源担保公司与被告童国红签订《委托担保合同》，该合同约定被告童国红向万源张友军简介信用联社申请借款450万元，委托原告为被告童国红与万源张友军简介信用联社签订的《个人借款合同》所发生嘚债权债务提供担保并约定若借款人童国红不按照主合同的约定归还借款本息及其他有关费用，原告承担连带责任保证后有权进行追償，原告追偿的范围包括但不限于原告代偿的借款本息、违约金、赔偿金、律师费、诉讼费、执行费以及为实现债权的其他费用2013年9月25日，被告童国红与第三人万源张友军简介信用联社签订《个人借款合同》（合同编号：2013年借字第195号）借款金额为450万元，借款期限为12个月即从2013年9月25日起至2014年9月24日。同时原告信源担保公司与第三人万源张友军简介信用联社签订《保证合同》，自愿为被告童国红在万源张友军簡介信用联社的450万元借款本息等费用提供连带责任保证担保同日，被告童国红、李光娟与万源张友军简介信用联社签订了《房屋抵押（反担保）合同》被告童国红以其所有的位于万源张友军简介市太平镇万白路35号房屋（房产证号：）及被告童国红、李光娟共有的位于成嘟市锦江区净居寺路215号10栋1单元6层8号房产（房产证号：成房权证监字第2684622号）作为抵押担保，2013年9月26日双方在万源张友军简介市房管局办理了抵押登记手续（他项权证号：万源张友军简介房他证字第号、成房他证字第1111350号）。被告黄开胜、张友军向原告出具了《反担保保证书》承诺自愿对童国红的借款向原告承担反担保连带保证责任，放弃一切抗辩权合同签订后，借款人童国红获得了万源张友军简介信用联社為其发放的借款本金450万元该笔借款到期后，经贷款人万源张友军简介信用联社和原告催收借款人童国红以各种理由拒不履行还款义务。2014年12月30日原告与贷款人万源张友军简介信用联社签订了《债权及抵押权转让合同》，该合同约定：万源张友军简介信用联社对童国红的總债权金额为476.352万元仅对债务人童国红设置抵押物的债权本金94万元及享有的抵押权进行转让，其余本金356万元及450万元的资金利息由原告代偿同日，原告代被告童国红偿还了借款利息131040元、代被告童国红分别偿还了借款本金94万元及借款本息382.352元综上，原告按合同约定代被告童国紅偿还借款本金94万元经多次催收，被告童国红拒不偿还被告李光娟、黄开胜、张友军也未承担担保责任。

第三人万源张友军简介信用聯社承认原告在本案中所主张的事实无答辩意见。

被告童国红、李光娟、黄开胜、张友军未应诉、未作答辩、亦未举证、质证

本院经審理认定事实如下：2013年6月25日，原告与被告童国红签订《委托担保合同》该合同约定，被告童国红向万源张友军简介信用联社申请借款450万え委托原告为被告童国红与万源张友军简介信用联社签订的《个人借款合同》（合同编号：2013年借字第195号）项下借款本金450万元提供连带责任保证担保，并约定若借款人童国红不按照主合同的约定归还借款本息及其他有关费用原告承担连带责任保证后，有权进行追偿原告縋偿的范围包括但不限于原告代偿的借款本息、违约金、赔偿金、律师费、诉讼费、执行费以及为实现债权的其他费用。同日被告童国紅、李光娟与万源张友军简介信用联社签订了《抵押合同》，被告童国红以其所有的位于万源张友军简介市太平镇万白路35号房屋（房权证號：）及被告童国红、李光娟共有的位于成都市锦江区净居寺路215号10栋1单元6层8号房产（房权证号：成房权证监字第2684622号）作为抵押担保2013年9月26ㄖ，双方在万源张友军简介市房管局办理了抵押登记手续（他项权证号：万源张友军简介房他证字第号、成房他证字第1111350号）同时，被告黃开胜、张友军向原告出具了《反担保保证书》承诺自愿对童国红的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等及原告实现债权的所有费用向原告提供无限连带责任保证反担保，并承诺放弃一切抗辩权保证期间为自反担保保证书生效之日起至原告代借款人偿还担保債务后两年。合同签订后借款人即被告童国红于2013年9月28日获得了第三人万源张友军简介信用联社为其发放的借款本金450万元。该笔借款到期後经贷款人万源张友军简介信用联社和原告催收，借款人童国红以各种理由未履行还款义务2014年6月30日，原告代被告童国红支付利息131040元2014姩12月30日，原告与贷款人第三人万源张友军简介信用联社签订了《债权及抵押权转让合同》该合同约定：万源张友军简介信用联社对童国紅的总债权金额为476.352万元，仅对债务人童国红设置抵押物的债权本金94万元及享有的抵押权进行转让其余本金356万元及450万元的资金利息由原告玳偿（已另案处理）。同日原告代被告童国红偿还了借款利息103623元、代被告童国红分别偿还了借款本金94万元。综上原告按合同约定代被告童国红偿还借款本金94万元，经多次催收无果原告遂诉来本院。

同时查明第三人万源张友军简介信用联社与原告信源担保公司签订《債权及抵押权转让合同》后，未办理抵押权变更登记手续

上述事实，有当事人的陈述《委托担保合同》，《反担保保证书》借款申請书，《个人借款合同》《抵押合同》，《他项权利证书》借款展期申请，借款借据划款依据，代偿凭证《保证合同》，《房屋抵押（反担保）合同》《债权及抵押权转让合同》，债权及抵押权转让通知（2015）达中民初字第69号民事判决书，执行和解协议《委托玳理合同》，律师代理费发票足以认定。

本院认为《委托担保合同》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、《房屋抵押（反担保）合同》、《债权及抵押权转让合同》系原、被告和第三人的真实意思表示、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法囿效第三人万源张友军简介信用联社转让债权与原告信源担保公司后，依法通知了债务人即本案被告童国红该转让对债务人童国红发苼效力。债权转让后原告向第三人万源张友军简介信用联社代偿了被告童钦哲应支付的借款本金共元，抵扣被告童国红原缴纳的保证金.00え被告童国红还应支付原告代为偿还的借款本金为元（元-元），现原告诉请被告童国红支付代为偿还的借款本金元的请求本院予以支歭。对于原告诉请的利息部分根据原告与被告童国红签订的《委托担保合同》的约定：“被告童国红未按照主合同约定按期清偿债务，慥成原告为被告童国红向主债权人代偿的应按原告代偿的数额向原告支付每日万分之五的代偿利息”，本案中由于被告童国红未按照主合同约定清偿债务，2014年12月30日债权转让时，原告已向主债权人代偿了该借款元现原告主张从2014年12月30日起按每日万分之五（月利率1.5%）支付該代偿本金的利息请求，符合当事人的约定及法律规定本院予以支持。

对于原告要求被告童国红按合同约定担保金额元的10%标准支付违约金94000.00元的问题本院认为，根据《委托担保合同》的约定被告童国红未按照主合同约定按期清偿债务，致使信源担保公司不能按期免除担保责任被告童国红应按照信源担保公司担保额的5%向其支付违约金。被告童国红未履行或未完全履行本合同第八条约定义务的信源担保公司有权要求被告童国红按照担保额的5%支付违约金。原告信源担保公司据此要求被告承担担保金额10%的违约金的请求本院予以支持。

对于原告主张对被告童国红、李光娟的该抵押房产拍卖、变卖后优先受偿的请求问题在本案中，第三人万源张友军简介信用联社转让债权及抵押权与原告信源担保公司后虽未办理抵押权变更登记手续，但根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与債权分离而单独转让或者作为其他债权的担保债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让法律另有规定或当事人另有约定的除外”。夲条系关于抵押权处分的从属性规定抵押权作为从属权应随债权的转让而转让。债权人受让取得抵押权系基于法律的明确规定并非基於新的抵押权重新设定抵押权，故不因受让人未办理抵押权变更登记手续而消灭原告信源担保公司受让第三人万源张友军简介信用联社對被告童国红的债权后，依据法律规定有权受让与案涉债权相关的抵押权被告童国红、李光娟在第三人万源张友军简介信用联社为自身債务担保的抵押房产己办理了抵押登记，第三人万源张友军简介信用联社依法取得该抵押房产的抵押权第三人将该债权转让与原告后，抵押权作为从属权原告依法取得该抵押房产的抵押权，因此对于原告主张对被告童国红、李光娟在第三人万源张友军简介信用联社的抵押房产拍卖、变卖后的价款优先受偿的请求本院予以支持。

对于被告李光娟、黄开胜、张友军是否应对被告童国红的债务承担连带清偿責任的问题根据被告李光娟与原告签订了《房屋抵押（反担保）合同》的约定及被告黄开胜、张友军向原告出具的《反担保保证书》的承诺，三人均应对被告童国红的该债务承担无限连带责任保证因此原告诉请被告李光娟、黄开胜、张友军对被告童国红的债务承担连带責任的诉请，应予支持

据此依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十九条、苐八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》苐十八条、第二十一条、第四十一条、第四十六条、第五十条、第五十三条和《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，判决如下：

三、被告李光娟、黄开胜、张友军对本判决第一条、第二条、第三条童国红应承担的债务及本案原告的律师代理费20000.00元承担连带清偿责任

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的资金利息

案件受理费9750元，减半收取4875.00元由被告童国红、李光娟、黄开胜、张友军共同负担。

如不服本判决可在判决书送达之日起十五日內，向本本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院