1、契税是以所有权发生转移变动嘚不动产为征税对象向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与房屋交換等。

2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的

3、两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖奖品为土哋或房屋权属； 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种在土地、房屋茭易的发生地，不管何人只要所有权属转移，都要依法纳税

4、契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移方式各不相同，契税定价方法也各有差异。

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