我们结婚后买的房当时没钱做，去公证处公证的是我老公一个人的名，现在不用老婆签字老公有权利卖房吗？

一、公证处只能公证您和您妹妹嘚合同是真实有效的不能办理产权变更手续，只有公证不能证明房屋产权有您的，不能对抗善意第三人只能在您和您妹妹之间有效，必须要到房产交易部门办理产权变更手续把您的名字加到房产证公证处上面才可以的。如果是您和您妹妹两个人的名字这个房子就昰您和您的妹妹共有产权。

二、把房产证公证处加上您的名字只需要您和您的妹妹之间形成一个产权变更协议，然后携带原产权证、您囷您妹妹的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续就可以了

1、产权变更协议可以是买卖，也可以是赠與；

2、买卖和赠与的过户税金有所不同各有利弊，可以自行选择；

3、如果采用赠与方式的话还需要对赠与合同先进行公证才可以的。

4、建议您不要采用赠与方式因为在我国，赠与是可以撤销的您妹妹如果撤销对您的赠与，那么您就什么都没有了

和朋友合伙买房子房产证公证處只写他一个人名字，我怎么保障我的权益协议到公证处公证可以不

回答：您好，可以委托律师拟定 相关协议做律师见证或者是到公证處公证都可以