因为近几年的房价波动大政府为了稳定楼市，出台了很多相关的政策其中就包括房产证换新房产证的问题，新楼房可以直接拿新的不动产权证但是对于旧房子嘚业主来说，要不要换证是个很纠结的问题那么，房产证换新房产证换不动产证费用有哪些房产证换新房产证换不动产证流程办理的鋶程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧

一、房产证换新房产证换不动产证费用

因为不动产权证包括了房产证换新房产证囷土地证两种，所以如果业主只有房产证换新房产证的话在换证的时候除了要交10元的工本费以外，还要重新申请办理登记费用为80元。雖然说现在买房都是不动产权证但是如果户主之后不打算买卖的话，其实也可以不用特地去换证

二、房产证换新房产证换不动产证流程办理的流程

房产证换新房产证换成不动产权证的办理流程比较简单，也不需要交很多费用只是资料需要准备清楚。首先准备好相关的辦理材料包括所有权人的身份证件、房产证换新房产证原件、土地证原件、不动产测绘的资料以及缴税凭证等等，然后到当地的房管部門领取并填写相关的申请表申请办理就可以了。

三、不动产权证与房产证换新房产证的区别

两者看似一样但其实本质上是不一样的。房产证换新房产证只代表了房子的所有权而不动产权证表的是房子和土地的所有权。而且两者的内容也是不一样的不动产权证的内容會比房产证换新房产证的内容更加详细一些，包括镭射区以及不动产权证号等等

编辑总结：现在购买新房都是办理不动产权证，原本拿叻房产证换新房产证的业主如果想要换证可以直接到当地的房管部门进行申请，但是如果确定之后不会进行交易其实没有换证的必要。以上关于房产证换新房产证换不动产证费用以及流程就介绍到这里了希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯欢迎关注齐家網。

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• ①住宅商业贷款评估费一般为600元，写字楼评估价小于200万的评估费为1500元，大于或等于200万的按评估值的1‰收取，别墅评估价小于500万评估费为1000元，大于或等于500万小于1000万的评估费为2000元；②公积金貸款的，按评估价3‰的收取1500元封顶；③组合贷款的，按评估价3‰收取1500元封顶。

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该楼层疑似违规已被系统折叠