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根据《中华人民共和国合同法》规定 第十条当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的應当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。 第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、傳真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式 在关于租期长短、费用的承担上，如果说没有书面的租赁合同则就偠看双方的证明目的和期待证明的事实是什么，在根据客观事实寻求如证人、监控录像、其他凭证来合法维权可以参照《最高人民法院關于民事诉讼证据的若干规定》中：“合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主張合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任对合同是否履行发生争议的，由负有履行义務的当事人承担举证责任”如房东对于是否交房，租客对于是否已缴纳房租是负有举证责任的

没签房屋租赁合同，出现纠纷时当事囚要承担相应的法律责任。 在房屋正式交割前交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西双方都按约定来做，对双方都有一个约束能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查避免出现大的麻烦。

当事人没签房屋租赁合同需要承担相应的法律责任。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符也容易因房屋返还产生争议。而且租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同如租賃期限过长，也有害于租赁房屋的改良因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分無效租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”