名下有买房的贷款记录想买第②套房，首付是百分之六十还是八十

• 您好感谢您关注链家网。现在北京贷款政策是二套贷款购买普通住宅贷款4成购买非普通住宅，贷款2成但是如果您购买的是二手房，因为有评估值所以首付都比6成或者8成多。只有购买新房是按照首付6成或者8成来计算的希望可以帮助到您，望采纳谢谢。

• 您好您这种情况再贷款买房是二套，购买普宅可以贷款4成非普贷款2成

• 您好，看您购买的住房是普通住宅还是非普通住宅普通住宅首付60%，非普通住宅首付是80%普通住宅和非普通住宅的区别可咨询任意一名链家买卖经纪人或直接与我联系，希望能幫到您望采纳！

• 您好，感谢关注链家网！

  二套首付是60%还是80%需要看一下您买的房子是否是非普非普就是80%；

  普通住房与非普通住房如何认萣 普通住宅，必须同时具备下列 3 个条件： 

  （1）容积率：1.0 以上（含）以估价报告认定为准。 

  （2）建筑面积：140 平米以内（含）以不动产权證书标注为准。 

  （3）环线指导价：总价或者单价满足其一即可 

  希望可以帮到您，有需要可以再联系！