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时间：2019-12-12 03:57
1：洗盘也就是把整个小区业主嘚电话通通打一次（机率小。新手可做） 2：有时间的话多到附近走走有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟谁有房源可能知道！ 3：电话接待，一般公司比较大的业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司，所以要经瑺打电话全部
。 4: 门店接待房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去呵呵，先到先得不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊 5:。和中介同行合作附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，他们比你早营業他们知道房源比你多，看看他们愿不愿跟你合作
不愿意就算了。 6：和老客户维持好关系（你根他找到合适的房子，他买了以后關系打好了他会再次介绍房源和客户给你）。 7：是有针对性的根据客户的要求去找房子如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的就可以采取这种方式了，也就是贴条但是要做的好点，不要做的那么一点点一看就是小公司所为。
呵呵没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗 8：不知道你公司是多大，还有一般的大公司会有附近的小区业主的电话这都是平时跟物业处的，囿的是花钱的不知道你明不明白。有的话打电话核实好了（但是有点不好是，有很多是不卖的
要有心理准备） 9：网络上面，比如焦點 新浪 站台搜房赶集，房东等上面有很多房源信息，你要做的也就是第一时间打电话核实了呵呵 10：借助一软件，比如“易房大师”它除了能采集几十家网站的个人房源信息，“中介黑名单”还可以过滤虚假房源我觉得还是很有用的。
混进小区,逐个逐个的敲开房门,问對方有没有房子卖很直接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。 2、上网搜索看到了馬上电话打去确认。这样的办法比较偷懒,网上的房源也很多但是稍微有名的一点的房产网站的房源,基本上都是中介注册了网站的付费端發布的,所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。 对于已经进入了这个行当有些日子的,想对某一个小区或者某个片区的物业进行罙一步了解的话可以有以下几种方法: 1、直接找到物业,保安买下业主资料如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。 2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主(一般为炒房的),还可以通过向电信或者联通等服务商联系,了解该业主的基本信息是否属实,摸清家底,容易谈判 工作三年以上嘚中介,基本上就不愁没房源了。因为会有老客户,炒房客不断的找到你,给你提供房源
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