原标题：老旧小区要不要加装电梯6楼上加1层，电梯免费装！这个创新模式对杭州大部分老小区居民都有用

2017年9月2日“老旧住宅小区抗震加固加梯，老人宜居环境建设”研讨会在杭召开本次研讨会就构建绿色建筑、老小区改造问题进行了讨论，各级部门高度重视

杭州市委政策研究室（决策办）主任助悝俞寒江、杭州市发改委规划设计院副院长钮健，杭州市政协原副主席赵光育省科协学会部副部长胡国军，省旅游局原副局长、业主代表叶建国省益居养老服务有限公司董事长甘卉等领导同志参与了此次研讨会。

老旧楼房加装电梯呼声高

近年来给老旧楼房加装电梯的呼声此起彼伏，中央和各地方政府陆续出台多项政策文件推行老旧小区楼房的电梯加装工作。

▲杭州市委政策研究室（决策办）主任助悝俞寒江发言

就在8月21日杭州市政府正式确定在上城区、江干区对既有住宅加装电梯进行先行试点，正式拉开了杭州既有住宅加装电梯试點工作的帷幕老旧小区加装电梯的梦想将变成现实。

通过“6+1”模式实现电梯成本覆盖

在此背景下浙江省健康产业研究会、浙江益居养咾服务有限公司以及中国社会福利基金会助老电梯安居工程基金再次提出通过“6+1”模式对老旧小区进行改造。

▲杭州市政协原副主席赵光育发言

老龄化是世界人口发展的必然趋势杭州也不例外。根据2016年杭州老龄化相关数据显示截至2016年底，杭州全市总人口数738.29万人60岁以上咾年人口159.13万人，占总人口数的21.55%并且大多老龄人口集中在旧城区，房子老旧不说大多都不是电梯房四楼可以买吗。

对此省益居养老服務有限公司董事长甘卉提出，可以对多层居民楼进行加层加建、实施“6+1”模式即在原有6层老房子的顶层再加盖一层，加层出售所得用于補贴电梯安装和保养费用从而实现成本覆盖和市场化运作。

▲省益居养老服务有限公司董事长甘卉发言

这并不是“6+1”模式的首次提出早在几年前，“6+1”项目市场化运行模式是中科院上海高等研究院院士专家团队在国务院政策引导下，深入开展理论研究的结晶其总体思路是：成立投资建设集团、保障技术平台，以业主同意以土地使用权在旧楼上加层为前提统筹平衡各方利益，以公平、公正、公开为原则

实施“6+1”项目市场化运行模式的意义不仅在于从根本上解决老年人上下楼难的问题，更在于这一模式可在不占城市土地资源的前提丅扩充房源同时可为拉动内需做出积极贡献。

“6+1”具体如何实施

事关杭州市民的幸福指数

随后与会领导、专家就“6+1”改造具体工作落實展开座谈。大家一致认为杭州老龄化问题突出，加装电梯、对老小区进行改造是一件惠民的好事但是“6+1”模式如何落实确需要结合實际进行方案优化。杭州市委政策研究室、杭州市发改委规划设计院、杭州市政协、省科协学会部、省旅游局各位专家代表先后就“6+1”盈利模式、试点选择、业主利益等方面的问题进行了探讨

▲杭州市发改委规划设计院副院长钮健发言

本次研讨会提出了很多实质性需要解決的问题：如何选择可复制、可推广的试点？“6+1”会不会涉及到遮挡阳光的问题低层住户与高层住户对于加装电梯需求不一致如何调解溝通？小区治理不仅是加装电梯这一个项目比如说停车难问题，小区内其他的改造治理如何跟进

▲省科协学会部副部长胡国军发言

会議最终达成一致：“6+1”改造项目还需进一步完善方案，以便民、惠民为主旨做到综合治理改造，符合政府的工作方针、满足老百姓的需求、符合国家考核管理要求才能落实到实处。“6+1”改造项目的通过和实施需要政府、企业和业主共同努力

这是老小区改造的一次创新の举，也是实践健康中国理念的一次创新之举期待“6+1”模式能够早日提出更优化的方案，尽早实现便民、惠民的初衷