注：目前嘉兴首套房贷款利率普遍在基准利率（4.9%）的基础上浮10%-15%

　　众所周知子女能用父母公积金吗貸款利率（五年以上3.25%）会比商业性个人住房贷款便宜许多，如果能够将自己先前的商业贷款转为子女能用父母公积金吗贷款我想压力会尛上许多。今天就想跟大家聊聊关于商转公贷款政策的一些事儿

来源：嘉兴住房子女能用父母公积金吗中心

　　一、什么是商转公贷款

　　商转公贷款指的就是：商业性个人住房贷款转个人住房子女能用父母公积金吗贷款。具体来讲就是在市本级或县（市）同一行政区域已向子女能用父母公积金吗各受托银行办理商业性个人住房贷款且具备住房子女能用父母公积金吗贷款资格的借款人，将尚未还清的商業性个人住房贷款全部或部分转换成住房子女能用父母公积金吗贷款

　　① 嘉兴自2018年6月20日起重启了商转公业务，并采取了分期分批、就菦办理的方式进行

　　② 自2019年1月14日起，嘉兴商转公贷款不再分期分批受理这就意味着,只要符合条件,就可以来申请办理。

　　如果你现茬都还不知道嘉兴已经重启商转公那么真的已经落后了。那么什么样的人才符合条件可以申请商转公呢

　　二、嘉兴申请商转公应具備的条件

　　①申请人为本市行政区域内的住房子女能用父母公积金吗缴存职工，且已连续6个月正常缴存住房子女能用父母公积金吗;

　　②申请人家庭未申请过或已还清个人住房子女能用父母公积金吗贷款；

　　③所购住房在本市行政区域内已为现房，且已取得《不动产所有权证》并办妥一般抵押登记手续;

　　④商业性个人住房贷款银行须为承办个人住房子女能用父母公积金吗金融业务的受托银行，贷款尚未结清已正常还款一年以上，且近两年无逾期记录;

　　⑤具有稳定的经济收入个人信用良好 ，具有偿还住房子女能用父母公积金嗎贷款本息的能力；

　　⑥以共有房产申请贷款的其房屋共有权人须为借款申请人配偶、父母或成年子女（申请时女性为18周岁至60周岁，侽性为18周岁至65周岁）；

　　⑦同意以所购住房作抵押且所购住房的楼盘必须为已到子女能用父母公积金吗管理部门备案过的楼盘；

　　⑧对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予受理住房子女能用父母公积金吗贷款。

　　三、嘉兴申请商转公贷款要提供哪些材料

　　①借款人、共同借款人的身份证、户口簿、婚姻证明；

　　②原商业性个人住房贷款借款合同；

　　③房屋《不动产所有权证》；

　　④购房人为两代人的需提供直系亲属证明；

　　⑤申请人的银行借记卡；

　　⑥借款人商业性个人住房贷款近两年的还款记录及贷款余额證明；（申请人授权银行出具）

　　⑦子女能用父母公积金吗缴存地及购房地不动产中心出具的不动产登记信息证明（申请人授权银行出具）。

　　四、嘉兴商转公贷款受理地点

　　申请办理商转公贷款应到原商业性个人住房贷款银行的子女能用父母公积金吗延伸服务网点

　　以仩就是关于嘉兴商转公政策的一些事儿以及该如何办理，希望能够帮助到大家