付款时间是在交完定金后签署的商品房认购协议约定时间内付齐这是有贷款协议中所规定的。协议中对付款日期的规定如下：如下图 绿色方框部分首付款是房屋购买时嘚第一笔预付款一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后首付款应即时返还或抵充房价。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”

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