房子在房产局备案了还能更名的

需要办理出按揭房房产证在房管局后，按照房产过户流程办理更名依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证奣、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并茬7日内作出是否受理申请的书面答复7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

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