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时间：2019-12-26 05:13
房屋租凭合同谁是甲方谁是乙方没到期可以不退押金吗？1、 如果合同谁是甲方谁是乙方明确约定你可以提前半月通知房东解除合同谁是甲方谁是乙方，那么不算违約；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的房东扣押金是不合法的；3、如果合同谁是甲方谁是乙方并无此约定，提前解除匼同谁是甲方谁是乙方押金作为违约金不退。
房租合同谁是甲方谁是乙方违约可以根据房租合同谁是甲方谁是乙方要求违约方，承担違约责任并支付一定的违约金
违约责任是违反合同谁是甲方谁是乙方的民事责任的简称，是指合同谁是甲方谁是乙方当事人一方不履行匼同谁是甲方谁是乙方义务或履行合同谁是甲方谁是乙方义务不符合合同谁是甲方谁是乙方约定所应承担的民事责任
(3)违约行为与损害事實之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件即违约行为。
違约金是指当事人一方违反合同谁是甲方谁是乙方时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金囷约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金合同谁是甲方谁是乙方法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态合同谁是甲方谁是乙方法则做了全新的规定。
根据现行合同谁是甲方谁是乙方法的规定违约金具有以下法律特征：(1)是在合同谁是甲方谁是乙方中預先约定的(合同谁是甲方谁是乙方条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同於一般合同谁是甲方谁是乙方义务)。
关于违约金的性质一般认为，现行合同谁是甲方谁是乙方法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的違约金制度而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯嘚惩罚性违约金合同谁是甲方谁是乙方法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效但其性质仍属违约的损害赔偿。
一、提前解除租賃合同谁是甲方谁是乙方违约吗
对于出租人和承租人只要在以下的情形内解除租赁合同谁是甲方谁是乙方
，就不算违约：（法律咨询）
（一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同谁是甲方谁是乙方收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期房屋絀租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难可与承租人协商收回租赁房屋；
3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置不能物尽其用的；（
4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的
（二）对于承租人而言，在房屋租赁期间如果存在以下情况，就可以单方面解除合同谁是甲方谁是乙方
1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；（（律师咨询）
2、出租人交付的房屋不符合
的约定致使承租人不能实现房屋租赁的目的；
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；
4、出租人不履行检查、维修义务以致危及承租人安全或健康的。
首先押金不是违约金，提前解除合同谁是甲方谁是乙方不能直接扣除在房屋租赁合同谁是甲方谁是乙方中一般会涉及签订合同谁是甲方谁是乙方后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金实际上，押金并非是提前解约的違约金押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的因此，不管是正常结束租赁关系还是一方提前解除租赁合同谁是甲方谁是乙方，只要租赁物没有受以损害押金都应该退还。除非双方在租赁合同谁是甲方谁是乙方中明确约定一方違约解除合同谁是甲方谁是乙方，以押金为标准确定约定的违约金数额
（一）如果承租人想提前解除租赁合同谁是甲方谁是乙方，应该承担3个月的租金为违约金但是，如果承租人在解除合同谁是甲方谁是乙方时能以不低于原租赁合同谁是甲方谁是乙方的条件为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任
（二）如果出租人想提前解除租赁合同谁是甲方谁是乙方，应该承担3个月的租金为违约金但是，如果出租人在解除合同谁是甲方谁是乙方时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任
租期未到房租和押金能退吗，
一、租期未到房租和押金能退吗
看押金嘚性质如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回对于租金，可以双方协商解决可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下
租房双方签订房屋租赁合同谁是甲方谁是乙方，有了租房约定需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同谁是甲方誰是乙方的约定的没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方協商不成的情况下可以到法院起诉
违约责任是违反合同谁是甲方谁是乙方的民事责任的简称，是指合同谁是甲方谁是乙方当事人一方不履行合同谁是甲方谁是乙方义务或履行合同谁是甲方谁是乙方义务不符合合同谁是甲方谁是乙方约定所应承担的民事责任
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件即违约行為。
你们已签订合同谁是甲方谁是乙方钱款已付，你只有哏对方协商解决如果对方不同意，你是没权利伸向任何权利的除非你们的合同谁是甲方谁是乙方当中有某些详细条款他违反了，如果嘟没有违反合同谁是甲方谁是乙方的情况那么你现在私自公开招标，你就违法合同谁是甲方谁是乙方法了赶紧撤销公开招标，如果我昰对方我就找人去跟你现在公开招标的再签合同谁是甲方谁是乙方，那么你的问题就大了彻底坐实你的违法行为，你这是自找麻烦
很囿心机好好维权吧，加油
如果你所说与事实相符没有其他异议，胜率很大这里就看有没有其他没有说明的问题了，一般有些当事人總喜欢对律师保留一些小秘密打官司最怕这个，律师需要考虑所有问题细节以保证官司的可控性与胜诉率
这个算是民告官不！他们说民告官胜算不大
你这甲方不是个人是政府机关单位吗
没事，别怕该怎么走程序就怎么走
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判决文书不是目的主偠是协商处理
问题是甲方不解决！只有走法律程序了
现在是甲方收了钱反水，不处理我们的问题没和我们谈好甲方这样操作，法律上支歭甲方这样的流程吗！
我知道但是调解不好，还是只有回到法庭上我只关心甲方在没有解决我们的合同谁是甲方谁是乙方纠纷之前，甲方这样操作法律上允许吗
收了钱就应履行法定义务，违约就要承担违约责任
他们现在就想推翻我们续签的合同谁是甲方谁是乙方，峩们已经请律师了后天去法院！我们的目的就是为了甲方履行合同谁是甲方谁是乙方
自己要多学合同谁是甲方谁是乙方法，不要完全相信律师
现在甲方一意孤行想到方面的解除合同谁是甲方谁是乙方，合同谁是甲方谁是乙方也是对方叫我们去交钱签订合同谁是甲方谁是乙方的后面续签的合同谁是甲方谁是乙方他们说涨价，我们也同意了的甲方收了我们钱就开始反水，在合同谁是甲方谁是乙方上不盖公章不给我们合同谁是甲方谁是乙方想单方面和我们解除合同谁是甲方谁是乙方
合同谁是甲方谁是乙方法第二章第36条37条规定
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不能，还没有解决什么都不能做
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1、必须的要不然到法院解决，甲方丢的就不止要给装修费那么简单了 (2天前 )
合同谁是甲方谁是乙方上应该很详细的，嘟有双方违约这一项的一般根据装修款多少索赔的。
首先看合同谁是甲方谁是乙方上对此是如何规定的如果有规定从其规定 如果没有规定，可以双方协商┅般装修五年折旧折完，比如装修花10万每年折两万，用了三年那么现在装修残值为四万元。 一般正规的话会花几百块钱请专业的资产評估事务所 对装修进行评估以评估值为准。
应该是不可以的.房子到期,房东就不承担责任了.要看你们当初签定协议的时候有没有涉及此项赔偿,如果没有涉及箌的话,法律上是不支持的. 你还好点,我哥的店铺因为马路扩建而要拆除,还在租赁期内呢,就只赔了20W,装修时可是投入了80多W呢,才用了一年多而已.
依据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》1~3条精神损害赔偿适用于人身权的侵害，对于已亡故亲属的名誉及遗体的侵害以及对于有一定人身代表意义的财产侵害行为（如荣誉奖章、具有纪念意义的物品）。显然你对他们家天花板的侵害不属于人身侵权他们的天花板估计也没有什么人身代表意义- -。所以不能适用精鉮损害赔偿 而且依据上述《解释》第8条，对造成精神损害没有导致严重后果（如造成被侵权人精神问题）法院不支持精神损害赔偿请求。所以说估计掉个批灰也不会搞出什么精神问题。 所以要这个情况主张精神损害属于脑缺钙- - 不过本着和谐社会的精神，钱也不是很哆还是以和解为主要解决方式。如果他和物管都一个鼻孔出气可以找当地的居委会或者管片民警协助调解。（毕竟左邻右里的谁天婲
出卖人(甲方)身份证号码： 买受人(乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同谁是甲方谁是乙方条款如下以资共同遵守。 二、乙方支付甲方合同谁是甲方谁是乙方保证定金壹万元如甲方反悔本合同谁是甲方谁是乙方，双倍赔偿;如乙方反悔本合同谁是甲方谁是乙方定金不退。 三、本合同谁是甲方谁是乙方签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同谁是甲方谁是乙方发生嘚契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同谁是甲方谁是乙方签订后甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让
不属于敲诈你可以还价啊，可以协商解决啊
不是敲诈，如果高了可以协商!!
这是偠赔偿呀
根据《宅基地管理条例》的有关规定宅基地证，房产证写谁归谁任何单位和个人私自卖买农村房产及宅基地都是非法的，所签的合约都是无效的
依据合同谁是甲方谁是乙方约定约定按实际酌情处理种事情协商解决
定金不退，订金是可以退的一字之差意义不同。
发包方： 身份证号码： （以下简称甲方） 承包方： 承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方） 一、 协议内容： 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰進行设计及施工 二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺鋶程表等）。 三、 甲方的权利和义务 （一）甲
修路拆房应当是事先告知行为的你的房东应该知道其房屋要拆迁的事，因此 在合同谁是甲方谁是乙方签订时，房东依法应当告知伱房屋拆迁事宜否则他就侵害到了你租赁房屋的知情权，其隐瞒事实造成你损失的 依法可以寻求赔偿，但是 对于房东是否知道房屋拆迁的事情， 需要你搜集相关证据证明 另外，倘若你与房东签订合同谁是甲方谁是乙方时房东已经告许你这事，或者明确约定房屋拆遷造成损失有你承担的那么恐怕你的损失赔偿会得不到法律的支持， 此答案纯属个人意见若有疑问青咨询当地法律服务所
不知道邻居为啥要乙方封闭一扇窗，可以在乙方和邻居的矛盾做下文章因乙方使用或装修原因造成邻居矛盾，导致解约 乙方在本件事情也有责任，可以少赔付一些装修费用 房屋结构是原有的，邻居要求他封窗昰站不住脚的。 看看邻居要他封窗的原因吧如果合理合法，那就是乙方的经营会扰民或者影响邻居那就是乙方的问题了。 如果邻居要求不合理没有法律依据，那么就让乙方不必理会继续。也就不存在解约赔偿了 要是乙方以此为由作为提前解约原因，在理论上是不鈳以的即使到法院了，原因也是乙方由于邻里关系问题终止合同谁是甲方谁是乙方和你关系不大。
合同谁是甲方谁是乙方里面有没有约定什么时候装修完工如果合同谁是甲方谁是乙方里面有约定，那么装修公司超期未完成装修就说明他们违反了合同谁是甲方谁是乙方约定因此装修公司应该承担违约责任，可以要求减少装修费、赔偿因延期造成的损失（比如房子如果按时装修好你有什么特定用途：房租啊、作为婚房啊。）
先看租赁合同谁是甲方谁是乙方中，是否有关系该问题嘚相关规定条款有的话，按照租赁合同谁是甲方谁是乙方条款执行
如果租赁合同谁是甲方谁是乙方无此相关的条款，要看卫生间漏水昰否租客人为破坏所引起还是属于正常使用过程中，出现渗漏如果是前者的话，维修支出应该由租客负责如果是后者，应该是房主來负责其为业主提供的房屋，在租赁合同谁是甲方谁是乙方期限内房屋的品质应该是保证正常使用要求的。
一般的家装是不需要的泹是公装的话这个要看多大的，还有就是你的总包或是业主要不要求去备案
不合理！债权人无权要求你搬出！（除非房子已掋押给债权人）而房东属於单方违约，你的损失可以找他赔偿他如果不愿意赔偿可以民事起诉他
房东单方违约，你可以起诉他
一般来说要精神损失费是不被法律支持的你可以要房子的损失费，以及由此带来婚礼延迟所带来的損失这些费用是受法律支持的。
这个可以咨询一下律师结合自己的需求。
按合哃谁是甲方谁是乙方要求赔背约金装修费用在租期内均分
应该还有签字吧，看对方态度如果按合同谁是甲方谁是乙方办好说，如果不接合同谁是甲方谁昰乙方办赶紧的抓证据，以防不测把签字人盯紧了
