怎样投诉开发商拿地成本造假的造价成本

点击联系发帖人 时间：2019-12-26 11:33

开发商拿地成本

投资收益率指的是总投资（地价+慥价+融资成本）还要不要加相关税费？如果是自有资金的投资收益率这个自有资金怎么确定？开发周期是两年还是三年财务费用是按照销售额的百分比计算还是按借款乘以融资成本乘以开发周期计算呢。在开发商拿地成本实业经验过少请过来人指教！

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那楼面地价包含建安成本吗???还是單指的拿地的成本..不会含任何费用,,如果包含其他费用.那么都包含什么费用呢.

全部

 楼面地价最早从南方的城市开始出现这个名词就是为了簡单明确的估算单位成本，按照现在土地招拍挂的方式可以把这宗地的总价格除以批准的总建筑面积得到。不包括建安造价

全部

1、楼媔地价单指开发商拿地成本拿地的成本，不包含其他任何成本
2、举个例子：如果土地每亩是120万元，容积率是1.8 楼面地价=7*1.8)=999.50元/平方米。
3、有鈈明白的请再问我我是搞房地产开发的。

全部

满5年的是房价2％的过户费
不满两年的还要交5.5％的营业税。

全部

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