共享农场有什么好的创业项目目怎么样

原标题:【文旅】这5类“共享农場”国家将重点扶持你的农场符合吗?

村民可将现有房屋进行改造升级将民宿出租,民宿的经营权、股权可转让城里人、候鸟老人鈳租赁农田农庄,用于农业生产或农事体验这就是未来的“共享农庄”。

国家重点扶持5类“共享农场”

对消费者认养的农作物建立档案严格按照约定标准进行生产。产品成熟后按照消费者的要求既可配送到指定地点,也可进行代销将销售收入返还消费者。鼓励省外夶型农产品批发市场、菜篮子集团、酒店、企业、学校等在海南省投资“共享农庄”

鼓励农村集体组织和农民以出租、合作等方式发展特色民宿客栈,吸引消费者特别是“候鸟”前往农庄休闲养生度假打造“民宿+农地”休闲养生产品,把经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民用于农业生产或农事体验。

消费者及投资主体通过众筹等方式募集资金用于发展“共享农庄”农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、托管代种代养、产品销售等配套服务,消费者及投资者按约定获得实物或投资收益回报

引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接,消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财產性收入以及通过打理农庄获得务工收入,实现贫困户持续稳定增收

立足特色资源,吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、藝术再造、农业科普等文创艺术方式打造特色农庄。

共享农场不能违背的三大原则

坚持规划管控强化农庄民宿(客栈)建设的体量、高度和风貌管控,民宿(客栈)不能超过三层充分体现海南地域特色。严禁以农庄建设为名违法违规开发房地产或建私人庄园会所

基礎条件好的村庄、农场先行试点

坚持资源共享。把农庄建设与全域旅游、百镇千村建设以及休闲农业示范点、乡村旅游示范点、现代农业礻范基地建设相结合统筹推进。选择一批基础条件好的村庄、农场等先行试点

优先在贫困村发展“共享农庄”

坚持助力脱贫。把发展“共享农庄”和脱贫攻坚紧密结合起来优先在自然环境良好的贫困村特别是少数民族贫困村发展“共享农庄”,形成贫困户与经营主体利益共同体 通过土地入股、出租、在农庄务工等方式增加贫困户收入。探索运用“共享农庄”理念开展生态移民扶贫

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Uber 和 Airbnb 变革了出租行业和酒店行业吔把分享经济推向了创业高地。全球范围内最活跃的有什么好的创业项目目和资本集中在硅谷,其次是中国

在市场趋势上,中国的创業公司一直追随着美国的脚步我总结了中美两国的分享经济创业案例,按不同领域分类目阐述一些热门的类目——例如出行、住宿,囿多家公司参与到激烈的市场竞争中我按知名度最高、融资规模最大的原则挑选代表案例,保证客观公正

一、住宿:Airbnb、小猪短租

Airbnb 既不高频、也不刚需,它的成功打破了国内创业者所谓的 O2O 创业理论事实证明,对于这种房屋共享平台来说只要有效地连接有出租空房间需求的人和想短租房间的人,提供差异化的服务就可以成功。

Airbnb 在推广初期的时候使用了去分类信息网站 Craigslist——美国版58同城—— Spam 用户的策略。很多科技评论将此认定为 Airbnb 初期推广成功的原因之一

但在我看来,更重要的原因之一是Airbnb 把短租这件事变得很酷,甚至能吸引了那些本來去住精品酒店的人在 Airbnb 之前,提到短租很多经济宽裕的游客会联想到低廉的价格和差劲的价格。

Airbnb 用了一系列手段吸引那些经济富裕嘚优秀房主在 Airbnb 上出租他们的房间——比如雇佣专业的摄影师,为待出租的房间拍出更吸引眼球的照片;还有完善的评价体系让房主们甄別租客的品质。

Airbnb 在运营上也有意吸引高质量的租客比如在邮件营销 EDM 中会放上遍布全球的精品房源——告诉潜在用户,不同于酒店千篇一律的风格我们这里有非比寻常的出租房间,比如树屋、城堡、灯塔、房车和船屋等

我的朋友 Gordon 就是一个很好的例子。几个月前他从英国來到上海游玩 根据他的意愿,我帮他在 Airbnb 上订了一处位于静安区的花园洋房如果没有Airbnb,他本应该会选择悦榕庄或者文华东方这样的精品酒店

除了 Airbnb 之外,小猪短租是我常使用的另一个短租 App今年去北京玩的时候,我在小猪上租了南锣鼓巷旁的一套四合院内部现代化装修,住着很舒服

从我的使用体验来说,和 Airbnb 相比小猪短租作为本土化的房屋短租平台,在国内的覆盖范围更广很多 Airbnb 没能覆盖到的国内城市,小猪短租上都有不错的选择

Airbnb 兴起后,国内的短租平台也冒出来很多比如国内另一个比较大的短租平台——途家,我也用过途家嘚房源主要是房产开发商手中尚未出售的房子,而非分享经济所提倡的个人闲置房源所以在此不详细叙述了。途家主打旅游度假市场峩感觉有点像中国版的 HomeAway。

现在看来小猪能在竞争者中走得最远,原因也和 Airbnb 一样——舍得拿资源运营吸引高质量的房源和租客:比如请專业的摄影师给房屋拍照、提供软装的建议和方案等。

很多高端房源的主人对进驻短租平台有安全、卫生、租客素质等方面的疑虑。而短租平台如果缺乏高端房源自然也难以吸引到高素质的租客。短租平台想要长久发展吸引高质量的房源和租客是非常重要的。形成良恏口碑后会带来正向循环,吸引更多的优秀新用户

二、出行:Uber、滴滴、嘀嗒

如今的 Uber 在资本市场可谓一骑绝尘风头无两。Uber 的融资新闻隔彡差五就会来露下脸科技媒体也隔三差五把 Uber 作为案例从各种角度评论分析,在此我也就不用多赘述了

Uber 在吸引高质量乘客和车主上最成功的一点是,将使用 Uber 出行这件事变成一种「和中产阶级匹配的生活方式」乘坐 Uber 意味着在路途上认识新的有趣伙伴。

Uber 对中国这个潜力巨大嘚市场非常重视Uber 中国最近融了 12 亿,其中包括百度的战略投资和阿里和腾讯押宝的滴滴出行竞争。

这几天的线上媒体和楼宇电梯广告都被滴滴出行包揽了可见其财大气粗。在三年时间内滴滴合并了曾经的竞争对手快的,成长为估值 150 亿美元的巨头

滴滴和 Uber 中国相比,竞爭优势之一是渗透到更多的二三城市之中对于一线城市的居民来说,可选择的出行 App 很多而对于很多二三线城市的白领来说,只有滴滴鈳供使用

几个月前我去中部某三线城市,出行都是靠滴滴App 中的「快车」服务——类似于 Uber 的人民优步由私家车主提供服务。路途上一位車主和我聊天滴滴快车刚进驻这个城市时,他全职做这个一个月赚了四万元,十倍于当地白领平均月薪

滴滴的另一优势,是覆盖全媔:出租车、顺风车、专车、代驾以及巴士对于其他在交通领域创业的互联网公司来说,这却并不是一个好消息

比如今年风生水起的互联网班车领域,作为市场先行者之一的「考拉班车」虽然用户增长和数据表现都不错,却还是因为融资不顺等原因选择被滴滴收购談及公司被收购的原因,考拉班车的 CEO 直言:

最近资本市场遇冷很多公司的融资计划都流产,其中也包括很多已经跟投资机构达成协议的公司加之滴滴入局定制班车领域,让很多投资机构对定制班车行业持观望态度不敢出手,所以才会导致今天的结果

在互联网改变交通行业的创业市场,新的创业公司想在滴滴的资本和用户数的双重优势下出头已经越来越难了。

拼车领域目前做的比较好的有什么好的創业项目目上海这边不少人用。除了 Uber 和滴滴之外这是我用的最多的出行 App,价格比出租车和 uber 人民优步便宜在上海有很多外地拍照的私镓车主,不能注册成为 Uber 车主可以做注册成为嘀嗒拼车的车主,这可能是它能在 Uber 和滴滴的压力下成长的重要原因之一

三、快递物流:Uber Rush、達达、京东众包

我在饿了么上点的外卖就是京东众包的快递员送来的

目前快递行业主要的模式还是靠全职快递员。但可以想象这样的场景:任何有闲散时间的人都可以成为快递员一旦有商家发出配送请求,配送员便可去抢单配送成功后获得酬劳。

这种高度利用城市人口閑散时间的模式实行起来的难度主要在于安全性和算法匹配。移动互联网兴起后这两个问题就迎刃而解了。利用大数据验证快递人员嘚可信任度同时感谢 GPS 技术的出现,用户还可以通过手机等看到快递物品的实时位置准确预计快递到达的时间。

在美国Uber 已经开始了这種模式的探索,推出了同城快递服务 Uber Rush用户可以在Uber上发快递,然后顺路的司机帮忙送到目的地国内主要有达达这家创业公司和京东众包。比如昨天我在饿了么上叫了中饭和晚饭的外卖都是京东众包的快递员帮忙送到的。

对于非常擅长做饭的来说分享经济和移动互联网嘚发展让他们的厨艺得到最大程度的传播。想象一下像注册成为 Uber 车主一样,擅长厨艺的人在平台上注册成为厨师然后被平台上有吃饭需求的人请回家做饭。

美国的 Feastly、Eatwith 和国内的爱大厨在做这样的事情

  • Feastly :去大厨家享用美食

Feastly 是一个厨艺展示和分享平台。喜欢下厨的人可以在 Feastly 展示厨艺和菜单食客们在 Feastly 上搜寻美味,预定位置然后就可以付费享用精美大餐了。

  • Eatwith:连接食客和主人

美食预约平台 EatWith 在做这样一件事:咜连接食客与主人就餐地点是厨师家里,通常面向的是旅游者

食客在官网注册,选择地区、口味后预约并为主人的劳动付费餐费根據各地区水平而不一,平均在30~60美元之间平台最多抽取15%的佣金。对主人而言他们要做的是制作菜单、上传照片、填充地址等其他信息,嘫后等待食客下单

爱大厨是提供厨师上门服务的平台,最初业务为日常上门做饭服务除此以外,还逐渐增加了私人定制、夏日烧烤、公司茶歇等服务分别针对家宴场景、烧烤场景、公司场景等需求提供服务。

五、技能知识共享:SkillShare、果壳在行

  • SkillShare :每个人都可以是老师或学苼

SkillShare 是一个主打技能分享、人人都可能成为老师的在线学习及课程服务平台
  • 果壳在行:和行家面对面

知乎上的人应该对「在行」比较熟悉叻,果壳做的一个项目是以一对一面对面的形式,让各领域行家自行定价帮助用户解决个性化问题的一套互联网服务。


Rent The Runway 是一家礼服租賃服务提供商它的模式是批量从顶级设计师那里买来衣服,通过网络以远低于市场的价格出租给有需求的人通过重点把控干洗和运输,保证服务质量

想象下在酒会上,自己穿着精美的设计师品牌服装而这只需要支付一晚上的租金而已。只要你想每天都可以穿新的頂级设计师平服装。

和 Rent The Runway 的模式不同Poshmark 是一个女性二手衣物交易平台,Poshmark 对于平台上的每笔交易收取20%的手续费商品的物流费用则由卖家承担。

闲鱼就是原来的淘宝二手模式和上面提到的 PoshMark 差不多,但交易的范围更广——任何人都可以把所有的闲置发布在闲鱼上等待有需要的囚购买。阿里巴巴的产品得到的资源支持比一般创业公司好很多。

七、美容和个人护理:Stylebee、河狸家

StyleBee 是一个按需美容沙龙应用让用户足鈈出户约到造型师。造型师会来到用户家中询问用户对造型设计的要求。如果用户有需要他们还会提供一些美容护肤技巧。每一次服務算上给造型师的小费,只需要支付几十美元StyleBee 会从中收取部分作为佣金。

争议人物雕爷的有什么好的创业项目目2014 年上线的时候,做媄甲师预约和上门服务今年已经扩充至全部美容个护领域。

我的朋友一位朝九晚六的上班族,预约河狸家的美甲师上门服务聊天过程中得知其月赚三万,差点想辞了工作去学美甲(我听了之后,也莫名动心了)

八、健身:ClassPass、全城热炼

ClassPass 是美国健身市场最火的创业公司它发家于纽约,通过将纽约不同的健身房连接使 ClassPass 的用户只要每月支付 99 美元的会员费用,使用纽约所有的健身房

这种模式在纽约引爆鉯后,ClassPass 扩展到美国的更多城市也获得了资本的追捧。前段时间他们还收购了竞争对手 Fitmob,称霸美国的健身创业市场

ClassPass 的模式在美国引爆鉯后,国内一时模仿者众目前来看全城热炼还可以,拿到了知名 VC 的 A 轮投资不过类似的项目很多,在今年像雨后春笋般冒了出来互联網+健身领域有点蓝海变红海的感觉,谁能走到最后目前好不到下结论的时候。

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