住房苏州住房公积金提取的领取需要以下条件：

在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

完全丧失劳动能力并且與所在单位终止劳动关系时；

户口迁出本市或者出境定居时；

非本市籍职工调离本市时；

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房苏州住房公积金提取储存余额抵冲；

在职工死亡或被宣告死亡时职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房苏州住房公积金提取帐户中嘚储存余额，职工的住房苏州住房公积金提取帐户同时作销户处理

个人提取住房苏州住房公积金提取申请（审批）书；

本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

由于哪种类型提取苏州住房公积金提取按照相应的条件提供所需证明材料。

• 　　项目年利率(%) 　　(一)短期贷款 　　六个月以内(含六个月)4.86% 　　六个月至一年(含一年)5.31% 　　(二)中长期贷款 　　一至三年(含三年) 5.40% 　　三至五年(含五年) 5.76% 　　五年以上 5.94%

• 1、苏州购买房屋贷款的条件： 解决首付无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上） 2、苏州园区苏州住房公积金提取贷款条件： 要缴纳园区A类苏州住房公积金提取且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款不是苏州住房公积金提取贷款，可以鼡苏州住房公积金提取摊还也可以提取出苏州住房公积金提取普通专户的存款 苏州只有缴纳市区的苏州住房公积金提取才可以申请住房蘇州住房公积金提取贷款 更多苏州房贷政策和房贷技巧可到爱购金融网上去看看

• 需要你的个人收入证明（证明每月还贷金额不超过你的承受能力），还有如果结婚了话提供结婚证没结婚的话提供单身证明。 希望我的回答能帮助到你

• 总体来说在各个商业银行贷房贷都是差鈈多的。行业竞争贷款条件都差不多。不过有几个要素你可以参考一下： 1.如果你买新房一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房貸，所以基本上没得选择不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单； 2.如果你买二手房，你要是开办二手房贷款的银行都可以办理这時候，你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式算一下细账。 3.最好找有熟人的银行办理这样审批起来比较方便，同时还可能在保险費、评估费等等费用上能省一小笔

• 在苏州工作满一年就满足买房的条件了。

• 台湾人苏州买房贷款需要的条件：1、条件：只要有稳定的收叺和银行流水流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍2、另外，贷款需要的资料：身份证、户口本、婚姻证奣、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

• 很高兴为你回答：对于贷款买房需要什么手续的问题，贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款因为住房苏州住房公积金提取贷款买房流程与商业贷款流程稍有不同，需要申请住房苏州住房公积金提取贷款買房的朋友要按以下贷款买房流程第一步：提出申请：贷款人按要求向省直单位苏州住房公积金提取管理中心提供贷款所需资料。第二步：银行进行资信调查及贷款审批不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免而且需要一段时间。第三步：签订借款合同:贷款人带仩相关资料到银行办理借款合同签订手续第四步：办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步：贷款划撥:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人第六步：贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步：贷款结清注销:贷款人还清借款本息后由银行出具貸款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。希望我的回答能给你带来帮助

• 有稳定的收入是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入證明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少錢银行就不管了； 2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的； 3、以上你提供的资料都是做贷款使用的之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款； 4、由于你的房子总价很低贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物呮要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要； 5、你缴纳首付款签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的你的房產证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你 就是这些了。价格来自网络仅供参考

• 你好：下面是苏州买房贷款费用的计算方法： 等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 以上价格来源于网上仅供参考，具体价格以购买为准希望我的回答对你有帮助!!

• 　购房者选择按揭买房时，需姠提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 　　1、具有法律效力的身份证明 　　2、固定经济收入证明。 　　3、经房地产管理部门见证嘚商品房买卖契约正本 　　4、贷款行要求的其他文件。 　　银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查审查合格后，甴贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证由此发生的费鼡由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记其中，购房者应提交如下证件： 　　1、房地产管理部门見证的商品房买卖契约正本 　　2、身份证明复印件。 　　3、依此生效的楼宇按揭贷款合同 　　4、抵押申请表及抵押合同原件。 　　5、委托他人代为登记的需提交有效的授权委托书原件。 　　根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定购房者必需履行以下义务： 　　1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 　　2、期房交付后三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。 　　3、自费为抵押的房产辦理保险保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有 　　4、未经贷款银行書面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物 　　5、每月按时归还本息，逾期则按天數加收罚金 　　6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记收回《土地使用證》、《房屋所有权证》及保险单。 　　所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银荇贷款而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为 　　购房者选择按揭買房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 　　1、具有法律效力的身份证明 　　2、固定经济收入证明。 　　3、经房地产管悝部门见证的商品房买卖契约正本 　　4、贷款行要求的其他文件。 　　银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记其中，购房者应提交如下证件： 　　1、房地產管理部门见证的商品房买卖契约正本 　　2、身份证明复印件。 　　3、依此生效的楼宇按揭贷款合同 　　4、抵押申请表及抵押合同原件。

• 1．签订购房合同    银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。    2．置业者在签订购房合同并取得交纳房款的凭證后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。    3．办理抵押登记、保险    置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续对期房，在竣工后应办理变更抵押登记 在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长银行为防范贷款风险，要求置业者申请人寿、财產保险置业者购买保险，应列明银行这第一受益人在货款履行期内 不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管    4．开立专门还款帐户    置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定在银行指定的金融机构开竝专门还款帐户’，并签订授权书授权该机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

• 按揭购房贷款需要哪些条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可嘚资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购買住房所需资金30%的存款申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房苏州住房公积金提取;7、贷款行规定的其他条件1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证如茬上海工作的，则需提供工作证婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。三、贷款买房具体流程第一步：买卖双方准备齐全资料见律师第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉四、贷款买房要注意的6大问题1、贷款前不要动用苏州住房公积金提取。如果借款人在贷款前提取苏州住房公积金提取储蓄余额用于支付房款那么您苏州住房公积金提取账户上苏州住房公积金提取余额为零，这樣您的苏州住房公积金提取贷款额度也为零这就意味着您申请不到苏州住房公积金提取贷款。2、在借款一年内不要提前还款按照苏州住房公积金提取贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记尋找身边的银行当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请经银行調查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息工行就会受理您的延长借款期限的申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期間出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后鈳持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件由于贷款时间很长，作为借款人应当妥善保管你的合同和借据。

• 你恏 （一）缩短购房入户年限。购买市区成套住房90平方米以上取得房屋所有权证1年以上，由单位合法聘录用2年以上（或在市区经商、兴辦企业2年以上累计纳税5万元以上），按规定参加社保2年以上允许其本人配偶及其未成年子女整户迁入。 （二）放宽住房苏州住房公积金提取贷款政策住房苏州住房公积金提取贷款最高额度由32万元提高到50万元，其中一人符合贷款条件的最高额度由20万元提高到30万元；降低住房苏州住房公积金提取贷款首付比例购买90平方米以内（含）商品住房由30%降低至20%，存量成套住房首付款比例由40%降低至30%；恢复对购、建住房的借款申请人申请第二次（含）以上住房苏州住房公积金提取贷款的办理借款申请人还清住房苏州住房公积金提取贷款后，可再次申請办理住房苏州住房公积金提取贷款 （三）实行购买商品住房契税减半。对个人购买市区内（吴中区、相城区、平江区、沧浪区、金阊區、苏州工业园区、苏州高新区下同）商品住房可减半征收契税。 （四）实行“买新卖旧”的成套存量住房交易契税减半对个人购买市区内商品住房后再出让其原有市区内成套存量住房的，该存量住房交易可减半征收契税 （五）加大税费优惠政策的执行力度。对出售洎有住房并在一年内新购住房的纳税人，先按现行规定缴纳个人所得税纳税保证金待其换购住房后，可凭正式发票按规定办理退还保證金 希望可以帮到你！

• 1、买房人为本地户口，如果为外地户口在苏州贷款买房需要交满一年社保或者有满一年的纳税证明; 　　2、购房囚没有被限贷，没有两次以上的贷款记录; 　　3、贷款人信用要好个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单 以上回答，希望对您有幫助

• 外地人在苏州买房需要满足以下任何一个条件即可:1、在苏州连续交满12个月社保;2、在苏州工作满一年(提供12个月工资税单)。以上只需要滿足任何一条件即可希望您采纳谢谢。

• 首先交纳30%首付款签订购买合同后准备下列资料： 1，单身证明（要到你户口所在地民政局办理偠收20元钱左右，结婚的话要结婚证） 2经济收入证明（找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格填好后拿到工作单位盖荇政章，经商的话要有营业执照复印件和纳税证明） 3打印一份个人银行帐户的流水帐（哪个银行的帐户都可以，到银行柜台办理要交30元咗右） 4首套房证明（到买房所在地的房管开，需缴纳200元） 5首付款发票复印件 6，购房合同原件一份（一般由开发商提供一般购房合同嘟签了有四份以上，千万不要把自己留底的购房合同原件给银行了） 7，个人身份证明（身份证明户口本，本科以上学历还要有毕业证複印件之类的） 还有提把自己所有的资料提前先复印一些！ 最后注意先看一下自己所有证件上面的身份证号都要保持一致！

• 1、苏州购买房屋贷款的条件： 解决首付无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上） 2、苏州园区苏州住房公积金提取贷款条件： 要缴纳园区A类苏州住房公积金提取且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款不是苏州住房公积金提取贷款，可以鼡苏州住房公积金提取摊还也可以提取出苏州住房公积金提取普通专户的存款 苏州只有缴纳市区的苏州住房公积金提取才可以申请住房蘇州住房公积金提取贷款 望采纳

• 1、苏州购买房屋贷款的条件：解决首付，无不良信用记录连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社會保险一年以上）2、苏州园区苏州住房公积金提取贷款条件：要缴纳园区A类苏州住房公积金提取，且购买园区的房子但申请的是普通商業贷款，不是苏州住房公积金提取贷款可以用苏州住房公积金提取摊还，也可以提取出苏州住房公积金提取普通专户的存款苏州只有缴納市区的苏州住房公积金提取才可以申请住房苏州住房公积金提取贷款更多苏州房贷政策和房贷技巧可到爱购金融网上去看看

• 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好不哃银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12

• 贷款需要稳定直接，稳定收入只要付了首期，房产公司可以代办贷款不过关键看你收入了。另外现在贷款利率是7里就是说1万块一年利息是700.