原标题：合肥最新消息：个人出租自有住房每平方米奖励提高到18元

合肥市住房保障和房产管理局会同市财政局拟订了《合肥市支持住房租赁市场发展中央专项资金管理办法》（征求意见稿）并对《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》（征求意见稿）进行了修订，4 月 3 日下午两个《办法》公开向社会各界公开征求意见。

国家重点支持新改建租赁住房

根据《合肥市支持住房租赁市场发展中央专项资金管理办法》（征求意见稿）中央专项资金通过注入资本金、财政奖补、贷款贴息、担保费补贴等方式，重点支持新改建租赁住房、盘活存量住房、提高住房租賃备案率、培育规模化住房租赁企业、升级改造住房租赁平台、开展住房租赁基础性研究和采购第三方服务等方面

不同性质的租赁住房補助标准不同

商品住房建设用地、集体建设用地新建租赁住房的奖补

利用商品住房建设用地、集体建设用地集中新建租赁住房， 分别按照建筑面积 800 元和 600 元每平方米进行奖补

企事业单位利用自有存量土地新建租赁住房奖补200元每平米

企事业单位利用自有存量土地新建租赁住房，经市住房租赁试点工作领导小组办公室组织核准 按照建筑面积 200 元每平方米进行奖补。

商业、办公、工业厂房等非住宅改建为租赁住房的奖补200元每平米

利用商业、办公、工业厂房等非住宅，按规定集中改建为租赁住房经市住房租赁试点工作领导小组办公室组织核准，按照改建后建筑面积 200 元每平方米进行奖补

对住房租赁企业进行奖补

住房租赁企业盘活存量住房，向银行贷款用于本企业收储、装修、出租等住房租赁相关经营活动在市监管平台录入房源达 1.5 万平方米的，按上述 贷款金额不超过 500 元每平方米的上限对其年度实际发生的商业貸款利息，按银行同期贷款基准利率 给予

对符合财政贴息的商业贷款采用依法依规经营的融资担保机构担保的， 可对住房租赁企业按担保额的 0.5% 进行奖补

利用商业、办公、工业厂房等非住宅按规定集中改建的住房租赁企业， 根据年累计备案面积不同每平方米有不同额度的姩度奖补

年度信用星级租赁企业最高奖补 80 万

合肥市对年度信用等级五星、四星和三星的住房租赁企业，分别按 80 万元、60 万元和 40 万元进行奖補

试点期限届满时，市住房保障和房产管理局根据累计备案面积、信用等级等情况综合评定 对前二十名的住房租赁企业给予一次性奖勵：一至五名各奖励 100 万元，六至十名各奖励 60 万元十一至十五名各奖励 30 万元，十六至二十名各奖励 10 万元（每套租赁住房备案面积不重复计算）

对不同情况的奖补申请和审核拨付程序《合肥市支持住房租赁市场发展中央专项资金管理办法》（征求意见稿）也有明确。中央专項资金奖补年度为 2019 至 2021 年

个人出租自有住房每平方米奖励从12元提到18元

此次，《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》（征求意见稿）也有修订 新规定自 2020 年 4 月 25 日起施行，有效期至 2021 年 12 月 31 日

修订后奖补标准明显提高，其中对自行出租 自有住房给他人自住的个囚， 按照备案面积每平方米每年奖励 18 元

对提供住房租赁居间服务的企业，当年累计备案面积达到 3000 平方米的每平方米每年奖励 1.6 元。对提供住房租赁信息采集服务的物业服务企业按每套 50 元进行奖补，同一套住房每年度仅奖补一次

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