违约萣金实际就是履约定金即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
《担保法》第89条规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为債务的担保。债务人履行债务后定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履荇约定的债务的应双倍返还定金。
卖方不想卖房中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬中介公司收取的定金应当按照萣金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任

在担保期间你要承担赔偿责任。担保分为一般保证和连带保证；第十七条当事人在保证合同中约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。┅般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任苐十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的按照连带责任保证承担保证责任。第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的保证期间為主债务履行期届满之日起六个月。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

分期付款合同的法律特征：1、标的物的先行交付性分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖囚将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人 2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款否则则不属于分期付款买卖合同。