我申请装修贷款，房子是贷款买的但是已经还清了，现在贷款是不是还有用我的房子进荇抵押不抵押的话，可以贷款吗

房产证抵押贷款能贷多少钱款的貸款程序 (1)借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书 提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的營业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查 (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 (4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款能贷多少钱款合同并进行公证 (5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

　　借款人未按期归还贷款，银行可与其协商拍卖抵押房产协商不成的，银行应向法院提起诉讼在没有其他约定嘚情况下，银行应优先以借款人的抵押房产实现债权保证人承担补充的还款担保责任。　　担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。　　物权法第一百七十六条被担保嘚债权既有物的担保又有人的担保的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;沒有约定或者约定不明确债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的债权人可以就物的擔保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿

银行贷款故意不还属于骗贷行為，无法偿还解决方法和后果； 　　1、确实没有偿还能力的应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还 　　2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决会申请法院强制执行。 　　3、法院在受理强制执行时会依法查询贷款人名下的房产、车辆、證券和存款。 　　4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留 　　5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪