• 先刑后民指在民事诉讼活动中，发现涉嫌刑事犯罪时应当在侦查机关对涉嫌刑事犯罪的事实查清后，由法院先对刑事犯罪进荇审理再就涉及的民事责任进行审理，或者由法院在审理刑事犯罪的同时附带审理民事责任部分。在此之前不应当单独就其中的民事責任进行审理判决

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作为你们单位，现在最后的就是你去行使典质权要求法院拍卖这套房屋，拍卖所得你们单位享有优先受偿的权利当然这样一来，对A业主来说可能会遭到损失因为拍卖的价格通常都要低于房屋的事实上价值，行使典质权后不夠的部分再找A业主要求清偿然后把钱还给B手续厂，否则B手续厂有可能会行使代为权直接要求A业主承受你们单位欠B手续厂的钱