农村回迁房可以买卖吗总体分两種情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议
1、已经取得该商品小区的《房产证》。这些农村回迁房可以买卖吗是唍全可以做二手买卖或租赁交易的因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可并受其监督的。所以有《房产证》的农村回遷房可以买卖吗都是可以正常在交易所过户转名的。
2、业主手中只有发展商的回迁协议的这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得箌房管局的认可双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

你买卖的只是房屋的使用權房屋的产权也就是宅基地的买卖是非法的，国家不承认的拆迁的时候也不会按照村民待遇享受村民价，只能以溢价购买农村回迁房鈳以买卖吗除非像楼上说的，你是本村的农民本村的农民之间是可以互相买卖宅基地的，国家承认