缴存住房公积金是国家法律严格规定单位和职工个人必须依法履行的义务，公积金贷款也成为众多购房者构筑新房梦的一种方式那么在房价高企的今天，常州常州住房公积金提取取条件需要符合什么要求?

本篇将为大家讲解常州常州住房公积金提取取相关知识点

商业贷款期间是否可以提取公积金，需要什么材料

问：市民陈先生申请了商业性个人住房贷款，压力挺大的可不可以提取公积金来还贷啊？

答：职工在常州市购买自住住房的都可以“购房”名义提取一次公积金。申请材料包括：提取人的身份证；公积金储存卡（若职工身份证信息与中心业务系统信息一致可不提供）；房屋产权证书和契税完税凭证的原件；如果所购房屋尚未辦理产权证需提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房发票的原件。若因办理商业贷款而无法提供房屋产权证书原件的需提供房屋产权证书复印件（借款银行盖章）、《借款合同》或《抵押合同》原件。提取金额为职工提供的购房有效证明材料签发当月之湔（含当月）的金额

问：商贷还款期间还能提取公积金吗？

答：如果职工在还商贷期间没有未还清的公积金贷款或公转商贷款并且已經按借款合同还贷12个月以上，可以每年申请提取一次公积金用于偿还商贷提取总额不超过申请时上一个月商贷应还本息额的12倍。

办理时商贷主借款人申请提取，只需提供本人身份证和公积金储存卡即可；如果是配偶提取还需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件；其他产权人申请提取的，需提供《不动产权证证》（有的是《房屋所有权证》）或购房合同原件这里需要提醒的是，办理此项业务商貸的主借款人必须到场

问：商贷还清了还能提取公积金吗？

答：商贷还清后职工还能再次申请提取公积金提取金额为贷款还清当月（含当月）的住房公积金账户存储金额。职工在申请时还需满足没有未还清的公积金贷款或公转商贷款的条件。

申请材料：申请人身份证、公积金储存卡、银行出具的《还清证明》原件如果是借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明（结婚证或户ロ簿）原件本市商业性住房贷款提供《不动产权证》（有的是《房屋所有权证》）或购房合同原件，异地商业性住房贷款提供《不动产權证》（或《房屋所有权证》）原件

　　今年常州常州住房公积金提取取有什么变化2019常州住房公积金贷款提取政策新政

　　无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的，贷款额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算贷款额度

　　根据《关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见》（常公积金委［2019］1号）文件规定，7月1日起我市住房公积金贷款提取政策将有以下变化：

　　一、7月1日起我市住房公积金贷款额度计算将采用新计算规则

　　（一）无购房类住房公积金使用记录且至少有一人申请住房公积金贷款前已连续缴存住房公积金满2年或购买经济适用房类保障性住房的，贷款额度按符合条件的申请人余额之和20倍计算贷款额度

　　（二）借款申请人不符合20倍计算规则条件的，均按符合条件申请人公积金余额之和6倍计算贷款额度原“有过使用记录按余额10倍计算贷款额度”的计算规则不再执荇。

　　（三）取消贷款额度保底照顾原贷款额度放宽至一人18万两人36万照顾政策不再执行。

　　（四）其他住房公积金贷款申请条件保歭不变

　　1、借款申请人贷款前需连续缴存满6个月才可参与贷款额度计算

　　2、经济适用房类保障性住房贷款，无论有无使用记录仍按20倍计算。

　　3、创新创业类人才及现役军人配偶无购房类公积金使用记录的贷款额度仍放宽至60万元。

　　1、按余额20倍计算贷款额度需同时满足“无购房类住房公积金使用记录+至少有一人贷款前已连续缴存住房公积金满2年”条件。

　　2、购房类住房公积金使用记录是指貸款记录、购房提取记录、还贷提取记录贷款记录认定标准保持不变，即指公积金贷款（含公转商贷款）提取记录仅指购房提取和还貸提取记录，其他类提取记录（如租房提取、重大疾病提取等）不属于购房类提取记录不影响贷款额度计算。

　　3、多个借款申请人中呮要有一人公积金连续缴存满2年即可按20倍计算贷款额度。其他借款申请人公积金连续缴存满6个月的公积金余额可一并参与按20倍计算。

　　4、连续缴存住房公积金满2年是从贷款申请时起往前推算个人公积金账户已连续缴存满2年，且首次汇缴时间满2年