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违约金是债权人或债务人不履行戓者不适当履行、不完全履行债务时必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是债的担保的一种也是对违约的一种经济制裁。違约金的设立是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定而违约金数额是根据违约情况确定支付。《合同法》规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。按照《合同法》解释二规萣如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少法律依据：《中华人囻共和国合同法》
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因違约产生的损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的违约方支付违约金后，还应當履行债务《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》
第二十九条第二款当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”

一个平方一天房租的计算方法：

1、房租按月交：一平方一天房租=每月房租÷当月天数÷房子面积

2、房租按季度交：一平方一天房租=三个月房租÷三个月天数÷房子面积

3、房租按年交：一平方一天房租=当年房租÷当年天数÷房子面积

房租是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用通常由房东和租客共同约定租金支付方式，可以按年、按季、按月交纳

已知房屋每天每平方租金，计算每月应交房租的计算方式：

每月房租=每天每平方租金×房屋面积×当月天数

租期的长短直接影響租金总额的大小因为租期越长，承租人占用出资人资金的时间就越长出租人承受的利息负担也就越重，而出租人的利息负担必须通過资金的方式收回因此，租期和租金总额成正比租期越长，租金金额越大反之则相反。