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• 你好,4.27日在定了一套期房,还没有办理首付只是交了5000元定金,填写了一份购房意向书,可是后来发现该开发商不给退定金怎么办没有商品房预售许可证,找他们退定金,他们不给退,我想咨询这钱能退回吗?

• 先按法律程序考虑问题，如下：1、合同一方当事人去世由他的继承人承担权利義务，如果继承人不缴纳房款开发商不给退定金怎么办有权解除合同。因为人已死亡直接转让给你恐怕无法律支持，除非房管、开发商不给退定金怎么办都同意你这种情况不适用。
  2、你代付款再过户要和他所有的继承人签署协议，把情况说明、备忘以免付款后对方反悔。目前预售商品房未交付办理房产证是不允许过户的你要到付完款办完证过户，因为人已死亡不可能办理，所以也走不通
  3、┅般的操作方式是给开发商不给退定金怎么办些钱，让他们协助更改合同处理最简便，花些钱而已如果你非得想要这套房的话。