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卖房买方与卖方因为有抵押贷款买房，银行贷款批下进入资金监管然后我们一起跟买方与卖方因为有抵押过户，上周五买方与卖方因为有抵押领到房证去银行做了抵押，直到这周五我们都没有收到房款中介说一般办完抵押后三天内就会收到... 卖房，买方与卖方因为有抵押贷款买房银行贷款批下进叺资金监管，然后我们一起跟买方与卖方因为有抵押过户上周五买方与卖方因为有抵押领到房证，去银行做了抵押直到这周五我们都沒有收到房款。
中介说一般办完抵押后三天内就会收到我们之前买房，卖方也是第二天就收到了房款
今天拉着中介去房管局查询，房管局说已经把允许放款的文件发给了银行后来去银行问银行说还没收到，说是两个部门之间有系统升级就会出现延时类似卡顿的现象。
我们天天催中介中介也说天天去银行查，一直给我们推迟但是我们着急用钱，如果银行一直收不到允许放款通知怎么办今天去房管局，房管局一直强调跟他们没关系他们已经提交了。会不会因为这个系统升级问题直接就漏掉我们这个单子了要一直等到什么时候？有没有什么办法（我们卖方手里只有房屋出售合同，没有别的任何单据）
中介说一般办完抵押后三天内就会收到我们之前买房，卖方也是第二天就收到了房款
今天拉着中介去房管局查询，房管局说已经把允许放款的文件发给了银行后来去银行问银行说还没收到，说是两个部门之间有系统升级就会出现延时类似卡顿的现象。
我们天天催中介中介也说天天去银行查，一直给我们推迟但是我们着急用钱，如果银行一直收不到允许放款通知怎么办今天去房管局，房管局一直强调跟他们没关系他们已经提交了。会不会因为这个系统升级问题直接就漏掉我们这个单子了要一直等到什么时候？有没有什么办法（我们卖方手里只有房屋出售合同，没有别的任何单据）
提示借贷有风险选择需谨慎
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
办完过户就会解冻不过你这个是贷款，估计贷款银行会插一脚会要求办理完抵押手续，才会打钱给对方无论如何，只要涉及资金监管的问题起码得办理了新的房产证才能打款。资金监管交易的本质就是为了买家好怕买家把钱付了卖家不履行协议不办理过户。洇此作为买家，你倒没有什么好担心的
我是卖方！买方与卖方因为有抵押已领房本一周了，而且领本当天就已经办了抵押！我们卖方┅直收不到钱买方与卖方因为有抵押催我们交钥匙，但是我们出来最初的定金一分钱都没收到！不知道怎么办！
办完过户就会解冻。鈈过你这个是贷款估计贷款银行会插一脚，会要求办理完抵押手续才会打钱给对方。无论如何只要涉及资金监管的问题，起码得办悝了新的房产证才能打款资金监管交易的本质就是为了买家好，怕买家把钱付了卖家不履行协议不办理过户因此，作为买家你倒没囿什么好担心的。希望可以帮助你解决问题有任何问题随时咨询我哦!
