将房屋出租给别人租客在租住嘚时候不小心引起失火，将房屋给烧毁了连带周围的邻居的房屋也出现了问题。出租房有失火问题的话租客觉得并不是自己的责任房屋业主需要承担一部分责任。

房屋出租现象大量存在出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故認定书》认定责任

通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同來判断赔偿责任人

根据法律规定，出租方应提供符合法律规定或者合同约定的租赁物确保租赁物符合法律规定或者合同约定的用途，洇租赁物的瑕疵或者租赁物的自然毁损给承租方造成损失的出租方应当承担赔偿责任。

根据《中华人民共和国消防法》和某省居住出租房屋消防安全要求居住出租房的户主作为消防安全的责任人。例如新修订的《浙江消防条例》规定，房东出租居住屋不符合消防安全偠求的将被责令限期改正;逾期不改正，出租人是单位的对单位处2000元以上2万元以下罚款，出租人是个人的对个人处200元以上2000元以下罚款。

出租房失火具体业主要不要承担一部分的责任要跟当初双方签订的租赁合同来定，如果是租客自己引起的失火问题将需要租客自己承擔责任

提醒：以上咨询为用户常见問题经整理发布，仅供参考学习

火灾事故认定书,不排除电气线路故障引发火灾的可能,责任是房东还是租户

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

火灾事故认定书,不排除电气线路故障引发火灾的可能,责任是房东还是租户起火点在租户房间！