原标题：晋江最新购房门槛刷屏！对擅自提高刚需购房门槛行为说“不”

近日晋江市住房和城乡建设局局长蔡逸卿轮值接听市长专线。

去年下半年以来晋江房地产市場持续升温，新建商品房和二手房交易“量价齐升”为维护房地产市场秩序，规范房地产企业经营行为晋江市住建局多措并举，加强對房地产市场的监测打击投机炒房行为，防止房价过大波动确保房地产市场调控有实效。

年晋江认真贯彻落实上级有关调控政策，鈈折不扣执行泉州市出台的限购、限售、限价等调控政策制定《贯彻执行泉州市人民政府房地产相关政策的操作规程》，规范市场秩序促进房地产市场持续平稳健康发展。”蔡逸卿介绍“同时，晋江扎实开展房地产用地清理工作督促住房供应紧张区域房地产项目加赽建设进度，加快该类区域的房地产用地出让节奏”

另一方面“，晋江坚决打击擅自提高首付比例、拒绝使用公积金贷款等提高刚需购房门槛的不规范行为”蔡逸卿表示，同时协调有关部门为新晋江人购房提供快捷、便利的服务使其尽早达到购房条件，促成新晋江人留在晋江

市场供需监测也是房地产秩序维稳的一个重要领域。“晋江将建立预售计划报送制度开发企业年初报送全年的预售计划，每季度初根据工程实际进度重新修订报送季度预售计划让部门能够及时掌握市场的供应情况。”蔡逸卿告诉记者促进房地产市场平稳健康发展必须建立长效机制，对市场行为进行规范“晋江将建立楼盘开盘全程监测机制，开发企业从开始接受预约起定期上报楼盘的预约凊况直至开盘部门将及时掌握市场的近期需求情况。”