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• 情况如下： 1、我施工单位负责施笁的高层住宅工程目前施工至-1层 ； 2、承包方式为单平米包死的单价合同，除签证变更外不再调整 ； 3、由于开发商手续问题造成政府监管蔀门勒令停工现在以停工5天，短期内无法复工 ； 4、由于长期停工各施工班组打算退场，我施工单位因此不得不退场； 5、以上四点是我施工企业面对的情况合同上唯一与停工赔偿相关的一条是“因甲方原因造成7天以上停工的，自第8天开始按双方确认的实际损失赔偿” ； 想请问有过此类经验的老师们：除跟甲方要已完工程款外还应考虑索赔哪些费用？

• 可索赔施工方人员、机械的停工损失已经进场拟用於该工程项目材料的费用，施工人员遣散、招募费用退场机械、材料的运输等费用，还可索赔施工合同价款与已完成工价款之间相差价款的合理预期利润损失包含前期投标、履约保证金、履约保函等损失以及合理预期现场、公司管理费。

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• 需要注意的是：该合同是单价包死合同，价格综合了上部结构你们现在施工到-1层，如果按这个价格结算就低了由于施工的内容不多，所以建议按实际市场价结算误工索赔按签证办理，要是甲方不同意可以要求甲方补偿差价。

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• 人员、机械的停工损失，已经进场材料的费用退场机械、材料的搬运等费用，

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• 1、误工部分：人员、机械费用。2、合同正常履行的可以按照甲方原因停工第八天算误工费你们仅仅才干了那么一点工程量就退场，可以协商从停工的第一天开始记取索赔误工的人员、机械等费用3、工人退场后管理人员参与结算这部分人员的费用可以索赔。4、材料退场的用工、使用机械费搬运装卸费用、材料运输等费用5、周转材料的租賃费的索赔：从停工的第一天开始算至周转材料的退场时间、如果有刷油漆和维护等费用也可以记取、还有一些材料比如安全网等就地买僦地方用的带走部分的用工及运输费等。6、现场临时设施若是你们做的也可以索赔拆除费用及运输。7、费用的索赔要详细有图片有清单讓甲方确认

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