贵州长顺县属于哪个市一房开项目将土地证抵押给银行，现如何办理预售许可证

点击联系发帖人 时间：2020-01-30 08:27
贵州长顺县属于哪个市

  • "土地证抵押给银行只要银行出具同意该项目预售的证明就可以办理预售证。已经办理在建工程抵押的商品房在抵押注销前无法办理合同备案手续“ 疑惑：1、也就是说伱建委办了预售证，但土地是有可能抵押的 2、抵押注销后，你建委才可以办备案合同也就是说此时的在建工程（建成验收后）是可以辦理房产证的吗？也就是说土地证也是解押了的吗 根据《中华人民共和国担保法》第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押”以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押” 假如上述结论成立，问题来了：房产证若办不了就是你建委的责任了还是开发商的责任

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开发商将土地证抵押给银行贷款后到房管部门办理商品房预售许可证，房管部门可以给他办理吗有没有依据

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