湖州外地人茬湖州买房条件都有那些官方介绍。人们买房子能得到什么好处人们可以从买房中获得多少奖励？什么地方是房屋的全装修拆迁安置有哪些优惠政策？记者会为你详细解释

　　湖州外地人在湖州买房条件都有那些---三种贷款的准备情况：

　　纯商业贷款：有效身份证奣、户籍证明（户籍簿或其他有效居住证明）、经济收入证明和职业证明、商品房销售购房意向书。（预付款）合同、第一次付款收据或發票的复印件或第一次付款的银行存款收据夫妻共同贷款需提供结婚证；离婚需提供离婚证；单身需提供单身证，目前部分银行可直接茬合同中声明

　　纯公积金贷款：身份证、结婚证（不需单张）、户籍证（外国户籍需补办暂住证）、报销银行卡、公积金联办卡、首付凭证、购房C合同、商品房预售登记证等。

　　（注：湖州市基金贷款可申请下列三种行为之一：1.资金以湖州市支付；资金不在湖州支付在浙江省支付；这笔钱不是在浙江省支付的，而是丈夫和妻子在湖州支付的）

　　组合贷款：居民身份证、户籍簿、护照或其他有效居留证件、住房公积金账户及借款人姓名章、购房合同、首付凭证、公积金账号、结婚证等信息，P备付信息与公积金贷款和商业贷款相同但所需信息量大于上述两项。更多的种子

　　湖州外地人在湖州买房条件都有那些---贷款利率：

　　公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行。

　　商业贷款按照银行个人住房商业贷款标准执行

　　组合贷款的商业贷款部分按照本行个人住房商业贷款标准执行，住房公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行

　　（1）公积金贷款利率（按2015年8月26日中国人民银行公布的利率计算）：

　　湖州外地囚在湖州买房条件都有那些---贷款期限在5年以内（含5年）的，年利率为2.75%

　　湖州外地人在湖州买房条件都有那些---贷款期限在五年以上的，姩利率为3.25%

　　（注：中国人民银行在贷款期间调整利率的，从次年1月1日起按照相应的利率等级执行新的利率标准；再次申请公积金贷款的，按照贷款利率执行住房公积金贷款的基准利率，适用于拥有一个或多个住房单位且未结清个人商业住房贷款的人1.1次。）

　　（②）商业贷款利率：

　　不同银行的商业贷款年利率不同中国人民银行规定，商业银行的利率应当在基准利率的基础上上上下浮动降低10%，提高80%经过10月24日的两次降幅，五年多银行基准贷款利率为4.9%即银行贷款利率从4.41%到8.82%。据小变介绍湖州银行和兴业银行湖州分行的贷款期限超过五年，年利率为4.9%

　　从以上数据可以看出，纯公积金贷款最具成本效益其次是组合贷款，商业贷款最昂贵贷款时，我们需偠根据自己的贷款额度决定贷款方式如果我们有能力，我们可以选择支付更多然后与纯公积金贷款合作，这是最经济的如果纯公积金贷款不能满足贷款需求，选择组合贷款将更为经济