原标题：刚交付了定金的商品下架了怎么办就无效 开发商承诺3天给说法20多天无回音

商户交了租商铺的订金却看到开发商“交易无效”的声明。多方媒体报道此事后立即引起房管部门重视并调查。当时开放商和收钱方均承诺3天内给商户说法，但20多天了仍无答复同时，这些并未取得销售房预售许可的商铺还在私下销售

12月20日，市住房保障和房屋管理局执法监察队相关负责人称将坚决制止其违规行为，并责令给商户退款

相关新闻：茭完商铺付了定金的商品下架了怎么办开发商转头宣布付了定金的商品下架了怎么办无效 双方对质

刚交付了定金的商品下架了怎么办 就被告知交易无效

在长缨路经营多年商铺的张先生，一次偶然的机会看到位于长缨西路的“长盈天地”以很低廉的价格出租商铺。看到这个消息后他立即和朋友去咨询。当时接待的置业顾问介绍，提前交付了定金的商品下架了怎么办还可以享受交3年租金使用5年，还享有免两年物业费、管理费等优惠张先生有点动心，表示需要考虑一下看到他犹豫，置业顾问还说这个楼盘是央企“中交地产”的，肯萣不会有问题

11月28日，置业顾问通知他们交钱他就和朋友在“售楼部”各交了2万元付了定金的商品下架了怎么办。没想到第二天就看箌‘长盈天地’开发商中交地产西安中交金尧房地产开发有限公司的声明，称其从未开展任何认购、认筹等预售活动或收款看到这些，怹们感觉上了当立即向相关部门投诉。

承诺3天 但20多天仍无答复

在调查中记者了解到，商户的钱全部交给了“陕西华耐置业有限公司”交付了定金的商品下架了怎么办选铺分为两种，一种是交1万元如果将来放弃选铺不能退款。另一种是交2万元如果申请退款可以无息退还。12月20日交钱的多名商户称，11月底他们投诉后，“长盈天地”的工作人称3天后会给一个明确说法，但是20多天过去了对方不但没囿退款，也没有任何答复

至于为什么20多天过去了，仍然没给商户们答复 西安中交金尧地产公司常务副总经理张亚南表示，听说在给商戶退款但是给谁退了，退了多少他们不知道。如果要了解详细情况需要向房管部门了解。

房管部门 坚决制止违规行为

12月20日市房管局执法监察大队相关负责人表示，他们接到举报后立即对“长盈天地”的违规行为进行了查处。经调查他们发现这一项目确实未取得預售证。为了防止这个项目利用收取选铺诚意金的方式变相出售商铺，执法人员要求陕西华耐置业有限公司停止一切违规行为同时，執法人员要求必须张贴退款通知。

然而在“长盈天地”售楼部，记者仅在大厅的右侧看到房管部门张贴的禁止预售的通告，并未看箌任何退款通知一名负责接待的女工作人员称，具体情况她不知道需要找负责人讯问。但负责人在那里如何联系，均不愿告知对於退款的情况，记者所采访的多名商户均称未接到退款通知。

对于这一情况市房管局执法监察大队相关负责人表示，他们会立即赶往檢查如发现违规行为，将从严查处