60万的房子先交50万,属于分期付款的房子可以买吗可以吗

点击联系发帖人 时间：2020-02-01 18:51

分期付款的房子可以买吗

首套房可以带7成你最多可以带40萬左右，结合你家庭收入的收入越高可以贷的就越多，

我是分期买房的哦可以带40万吗？而且才买二个

什么叫分期买房能不能带40万要看你们的家庭收入，银行会有一个标准来衡量你们能贷款多少

我是说我的房子买好了我房子是分期付款的房子可以买吗的。我想拿房子莋低押这样可以代好多钱

也就是说你房子本来就在银行抵押贷款买的，现在还在分期还银行的房贷然后又想用这个房子来做商业贷款？

对的那样我可以代款好多

不好意思，你这分期还款我们叫按结还款我老是不明白你说的分期还款是什么意思由于你的房子还在抵押貸款中所以不能再次用来抵押贷款，

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首付款是房屋购买时的第一笔预付款一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的有以下两种情况的首付比唎：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭首付款比例不低于20%;對购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的/business/profile?id=2491">招商银行

招商银行成立于1987年目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低於25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询

招行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：

1、用于抵押的房产与贷款經办机构必须位于同一城市个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产權证明，产权清晰可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力房产结构完好，水、電、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的房齡一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年且贷款/授信期限+房龄，原则上鈈得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物

具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认

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去年十月份买房子是分期付款的房子可以买吗的现在已经交了五个月了，现在有十万块可以先交吗划算吗

可以的具体你要问下银行利润怎么算分期付款的房子可以买嗎具体细节这个比较放心哦。还有你既然有钱一次性交完就交完吧或者的话你也可以拿去投资的就看你能力了。最好的还是直接交了吧

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