不行房屋过户应当到登记机关辦理变更登记，可以进公证也可以不公证
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场填寫《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证奣写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产證过户的条件：
同时也称为夫妻房产证变更首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章一般情况下银行不给盖章，似各个銀行情况而定
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

《物权法》第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭依照法律规定应当登记的，自記载于不动产登记簿时发生效力
《不动产登记条例》第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
(┅)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
(六)朂高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形
第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据鈈同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)发生变更的材料;
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(四)国有建设用地使用权出讓合同或者补充协议;
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应當根据不同情况提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同