昨日上午市民朱先生来到宁波房管 二楼，在新设立的房产档案查询系统上输入房主姓名、房产证号后，房产相关信息迅速在电脑屏幕上显示“房子有没有问题一查僦知道，信息很全面买房子也安心了。”

记者了解到这套“阳光房产档案查询系统”开通运行。主要功能涵盖房产业务办理指南业務办理状态查询、房产档案查询等。

房管 有关负责人介绍原先的系统查询内容只限于办理流程、办理时限以及收费标准等业务办理指南信息。而升级的系统可查范围扩大了。业务办理状态查询可凭受理单上的受理编号查询业务办理情况是否可以领证。未到收费环节顯示的状态为“正办理”；收费和发证环节，显示的状态为“可领证”；发证后状态显示“已办结”

而房产档案查询是针对个人查询 权與他项权相关信息。其中 权查档是查询坐落、面积、状态等房产产权的主要信息；他项权查档是查询抵押起止日期、抵押状态等房产抵押的主要信息。“查询时需同时输入产权证号和身份证号。查他项权相关信息时同时输入他项权证号和身份证号就可以了。”

为方便查询号码输入操作该触摸屏集成了二代身份证读卡器和条形码扫描仪，在输入二代身份证号时可选用身份证读卡器读取；输入受理编号戓产权证号时可选用扫描仪读取号码

“原先市民、房产中介要查询房产相关信息，要到房管窗口登记现在可以通过这个自助查询系统，直接查询房产是否处于抵押、查封或被法院冻结状态等可有效预防交易风险。”这位负责人说目前房产档案自助查询仅限在房管 ，後期有望接入互联网市民足不出户即可通过网络查询。