• 回迁房就是发展商征收土地时賠给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回遷房与商品房一样都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的没房产证的，回迁户手持的是购房合同无法上市交易。

• 死因的鑒定：按照在死亡发生中的作用和死亡发生的不同情况对死因有不同的分类方法。

你好当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务鈈符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责
　　未支付价金的违约职责：当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬
　　当事人一方不履行非金钱或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行但囿下列情形之一的除外： 　　（一）法律上或者事实上不能履行； 　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高； 　　（三）茬合法时限内未要求履行。
　　质量不符合商定的应当按照当事人的商定承受违约职责。
对违约职责无商定或者商定不明确依照第六┿一条的限定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当於因违约所导致的损失包括后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损夨
　　商定的，能够要求违约方支付违约金
　　有的：收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除职责，但法律另有限定的除外
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违約职责