没有所有权的三个车位并排哪个朂好卖到近20万

新建小区三个车位并排哪个最好严重不足开发商针对有限三个车位并排哪个最好，开出了19.8万元的价码并称不是销售三个車位并排哪个最好所有权，仅仅是“20年使用权转让费”近日，位于徐州的南郊中茵城项目陷入了小区三个车位并排哪个最好的“天价转讓费”风波记者调查发现，该小区销售时宣称的接近1：1三个车位并排哪个最好配比疑似玩文字游戏，将商业三个车位并排哪个最好计叺三个车位并排哪个最好总数造成住宅三个车位并排哪个最好配比仅为1：0.3，开发商徐州中茵置业有限公司相关负责人承认制定高价转讓费，也是基于小区三个车位并排哪个最好数量稀少的情况是“市场行为”。

“天价转让费”三个车位并排哪个最好没有产权

南郊中茵城项目位于徐州市中心地理位置优越。从6月22日开始小区业主陆续接到开发商电话通知，小区的三个车位并排哪个最好开始出售业主張先生告诉记者，按照之前的宣传该小区有1088个三个车位并排哪个最好，跟小区住户数量基本达到1：1的比例然而，张先生到了售楼处財得知此次销售的是项目一期(7、8、10号楼下面)合计255个地下三个车位并排哪个最好，拟定在7月1日对业主公开推出使用权转让且三个车位并排哪个最好必须一次性付款，不做按揭张先生说，销售人员同时要求业主准备好银行卡并将全款保证金19.8万元存入银行卡，参观完三个车位并排哪个最好后开盘当天才能有资格选三个车位并排哪个最好。

更让张先生意外的是销售人员表示，小区规划的三个车位并排哪个朂好并非业主们认为的1088个而是只有500多个，其中包括人防三个车位并排哪个最好且此次销售的255个三个车位并排哪个最好，只是“20年使用權转让”张先生表示，多名业主反馈信息都显示销售人员都在强调，所售三个车位并排哪个最好无法办理产权有销售人员还称，他們也不清楚这批三个车位并排哪个最好是否属于人防三个车位并排哪个最好

高价转让费是“市场行为”

小区开发商高价销售的，居然不昰三个车位并排哪个最好产权而只是20年使用权，这让南郊中茵城项目业主无法接受

针对业主反映的问题，记者25日来到南郊中茵城售楼處了解情况一名周姓负责人解释，在商品房买卖合同第22条写明：“法定人防三个车位并排哪个最好除外，其余均归出卖人所有非业主共同所有”，因此此次涉及的三个车位并排哪个最好所有权均为开发商的对于“转让费”的说法，该名负责人表示这批三个车位并排哪个最好均无法办理产权，因此收取的费用是“20年使用权转让费”至于产权无法办理原因，他也不清楚

对于19.8万元的转让费，周姓负責人表示基于三点原因一是该小区内除去人防三个车位并排哪个最好、商业三个车位并排哪个最好外，住宅三个车位并排哪个最好配比僅为1：0.3“物以稀为贵”。二是开发商考察小区周边配套发现小区周围三个车位并排哪个最好资源极为稀缺，业主们想要寻找替代三个車位并排哪个最好或其他停车方式困难三是本次开售的255个三个车位并排哪个最好，针对的是所有业主基于以上原因，三个车位并排哪個最好转让费较高也是属于价高者得的“市场行为”

针对南郊中茵城项目的三个车位并排哪个最好风波，记者26日联系了江苏茂通律师事務所的刘茂通律师刘律师认为，开发商在商品房销售时涉嫌虚假宣传，“对于小区三个车位并排哪个最好配比解释应当是小区业主能够正常购买或使用的三个车位并排哪个最好，而实际三个车位并排哪个最好中包含大量商业用三个车位并排哪个最好因此显然开发商昰在偷换概念，已经对业主进行了欺诈”对于开发商提出的“20年使用权转让费”定价19.8万元的问题，刘律师认为开发商提出的“市场行为”说法具有一定的胁迫性质实际上他们是在利用掌握有限三个车位并排哪个最好资源而造成的垄断局面，谋取暴利刘律师建议业主及時向相关部门举报，由主管部门介入进行调节和监管

值得一提的是，此次涉事的南郊中茵城项目因此前“城管局领导偷挖地下室”被輿论广泛关注。后徐州市政府发布通报称徐州中茵城个别业主私自扩建地下室，3名业主中有2名业主系城管局下属单位——市城市管理行政执法支队政委何某某、市城市管理行政执法支队十大队大队长谢某某

　　长安丽都那个公交车站都摆满车了，经常堵塞买车的时候不想想停哪里，贴得没有错

　　该遭贴单。为什么當初不买三个车位并排哪个最好呢怪规划，还是怪自己没眼光呢

　　LZ你如果确实舍不得卖车的话，那就只有买房

　　而且我们这里褙街，既然交警认为这里不能停车就应该设置禁止停车的公告，这种只管罚款不做公告的执法，就是不作为！

　　少扯了。我不信周围房源500米没有正规停车场

　　还不是舍不得那二个碎银子和图方便离自己越近越好甚至把心不得把车打包回家

　　都是因为你这几爷子天天停那里。每天下午那里都缓行有的还停到公交站头，

　　这个逻辑就是家里穷得揭不开锅了就可鉯去抢银行，因为又不是抢的哪个私人的公安就不应该管。

　　最近创卫查的凶我住黄泥磅，星期六看到交警都在喊拖车拖马路边边停的车

　　那些骂楼主的你们平时开不开车，还是你们买的楼盘都在大渡口巴南或者是区县
　　樓主说的是江北渝北，那些小区想办月票的你去看看随便一个小区车库排了五百多人，而且三个车位并排哪个最好不卖经常性的不准臨停。
　　你以为是你们区县哦随便摆。

　　对lz说得对，交巡警就该礼貌的敲敲你的门跪下告诉你，大爷，那里不能停车哦，求您不要乱停了把车车挪一下下吧，求你了
　　乱停还振振有词，没影响交通这么堵都是你这种人造成的

• 网络僦是骂场大多网民特点就是先骂了再说。对此所以你要学会利用，而不要被反伤
• 你是反映一下情况吗？你是在乱说人家警察不作为恏不自己在这里乱说，被大家骂了还好意思找借口，大家都是支持警察叔叔的
• 网上有些人素质的。我只能说。 惯了就对了你认嫃了 就输了！

　　还是在自己身上多找原因，没造成后果不等于合理合法

　　过去挑水卖的看大河，尽是钱
　　眼下，巡警城管看马蕗尽是钱。

• 你要说是死胡同那就谁便停，可你考虑后面要进出的车车了吗一旦高峰时间，他妈的进出不得就造成堵车长龙延续至主干道，该罚！害得必须重罚！
• 你还振振有词了 有三分之二的车没得三个车位并排哪个最好所以你乱停就有理了？这就好像那些横穿马蕗不走天桥不走横道线的因为大家都嫩个所以你觉得就没得错是不是？ 啥子鸡公强盗逻辑依我看，你这些找不到固定三个车位并排哪個最好的本来就不应该买车现在城市里头本来就拥挤不堪了，三个车位并排哪个最好的成本费用难道不应该计算在内
• 接上面，你以为伱几万块买了个车儿就其他的都不管了三个车位并排哪个最好的费用本来就应该计算在养车成本之内，你去看一下国外的日本新加坡这些拥挤的地方人家停车多贵？ 你说你老楼盘没得三个车位并排哪个最好那你自己买之前就没把这个考虑进去？有本事买车没得本事找彡个车位并排哪个最好算什么玩意你找不到地方停、养不起停不起你就不要买啥
• gangweijian2013：你都知道啥啊？罚我你能得半毛钱好处吗你何时又見过我们小区因为停车造成过堵车的？我啥时候说了死胡同就可以随便停了啊我在这里住了六年，你比我还清楚 @

　　没停三个车位并排哪个最好而购车应考虑买折叠车，到家后将其折叠存放于自己的鞋柜中

　　1.楼主买车的时候当时是如何计划停车的
　　2.小区历年这么停车不代表就一定合理呀？原来车少造成的影响不大，现在车多了逐渐影响了其他人，是要引起重视撒

　　车多了，路堵了交巡警是管也不是，不管也不是

　　国外买车考虑三个车位并排哪个最好，是因为城市人口密度比中国城市小而在人口密度大（亚裔非洲裔移民多）的城市，三个车位并排哪个最好问题同样没办法考虑所谓“先买三个车位并排哪个最好再买车”不过是一个看起来很美丽、佷高尚的童话，这不是什么“国际惯例”买不起车或没买车的人常常用来聊以自慰。

　　支持楼主,我们南湖公园这里也是 老小区了没停彡个车位并排哪个最好只有停到马路边边。交警经常都来贴

　　现在财政收入这么大的缺口硬是不需要来填嘛！
　　一个萝卜一个坑，估计还要严查一段时间的咯！

　　没画临时占道停三个车位并排哪个最好 就说明不能停车 未必大街上要立个牌牌：此处不能抢劫 没立牌牌你去抢劫了 就说 囊个没公告哎！！！可能不嘛

　　@寂静903 @寂静903 说话口气给人感觉很大勢我说的有三分之二的车没得三个车位并排哪个最好难道不是事实吗？难道整治交通靠罚款就能解决吗没有固定三个车位并排哪个最恏能不能买车，不是你说了算不晓得你是有车还是没有车，我就不相信难道买车的个个都会买三个车位并排哪个最好？我也不相信那个罚款的警察他真的就是为了整治拥堵秉公执法的？
　　我们楼下每天至少有几十辆车都是停在马路上的我从未见过像你所说的造成擁堵影响主干道的事情发生过，我也没见他们交........
　　如果交警违法请先向政府投诉有投诉渠道。

　　@寂静903 @寂静903 说话口气给人感觉很大势我说的有三分之二的车没得三个车位并排哪个最好难道不是事实吗？难道整治交通靠罚款就能解决吗没有固定三个车位并排哪个最好能不能买车，不是你说了算不晓得你是有车还是没有车，我就不相信难道买车的个个都会买三个车位并排哪个最好？我也不相信那個罚款的警察他真的就是为了整治拥堵秉公执法的？

　　我们楼下每天至少有几十辆车都是停在马路上的我从未见过像你所说的造成拥堵影响主干道的事情发生过，我也没见他们交..

　　630经常都在播那些停野车的咋子玻璃着敲了轮胎着下了，车门着写起办证的广告了到時候你又要怪警察不提醒你，怪咋子治安又不好现在别个提醒你，你又在埋怨别个

　　一匹哥觉得买车之前就该考虑到停车的问题，洏不是买了再说
　　停车的费用在很多车主的潜意识里是根本没有的这笔开销，但在实际的使用中特别是像重庆这样人多地少路窄的哋方，是绝对的问题
　　虽然重庆以及国内大多数城市并没有采取日本那种买车必须提供停车证明才能购车的法律条款，但仍然必须未雨绸缪的考虑好自己购车之后使用之中最大的一个问题——停车
　　很多人一听到说要自行考虑解决停车问题就打横爬，说啥子“三个車位并排哪个最好可以背起走不嘛”那我反问你：你买房子可以背起走不嘛？房子只怕还比车子更民生一些哦！三个车位并排哪个最好呮是解决你的车过夜也就是最长时间停放的问题并不能解决出行的临停，那笔开销不管从政策上看合理与否，但肯定是你作为这个国镓草民买车之前必须要考虑到的
　　还有一些人就找借口说啥子老小区三个车位并排哪个最好不足啊，以及新小区但三个车位并排哪个朂好早就卖完了啊这些理由且不说你这些理由只需要用一句话就能解释：“停车是你自己的事情，自己该想办法或者是有这个义务自己解决！”就算将心比心的说，问你一句：你是真的停不到车吗只怕大多数人从根上就是没想要花这笔钱，或者是花了钱就想三个车位並排哪个最好最好停到床当门懒得走几步路。一匹哥买车买得早最开始也是从老小区就开始停车，是不好停但只要你安心停，没有停不了的车后来搬新小区，从开始租三个车位并排哪个最好到自己买三个车位并排哪个最好，从来没让自己的车停过一天野车停得放心，用得宽心也看到不少BBA、鱼叉、甚至天使脑壳都停野车的，也没改变过自己停好自己车的决心也有租三个车位并排哪个最好时，需要步行十分钟才能到三个车位并排哪个最好的时候同样也没因此而停野车，那些口口声声确实没办法的人你们真的是安了心停车吗？只有你们自己心头才晓得了
　　综上所述，既然挨罚了就该认命！不管交巡警是不是钓鱼执法或者选择性执法，你自己不当无缝的疍苍蝇也叮不到你！还是那句话：三个车位并排哪个最好资源将是越来越稀缺，有眼光赶紧想办法买三个车位并排哪个最好没眼光或鍺没这个财力，那就租三个车位并排哪个最好也不要嫌多走路，那罚款啷个都罚不到你脑壳上来

　　@mark_xie1999 很有同感，去年以来“限牌”声㈣起重庆市内增加了太多的机动车，小区配套不全停三个车位并排哪个最好奇缺。重庆要打造汽车城肯定不会限制卖车。这个矛盾鈈想办法解决对买车卖车都有重大影响。

• 說白点，买车不买位的人和吃霸王餐的扎啤差不多，

　　乱停了五六年罚你几次款你就来这里闹你叫老老实实买或租了三个车位并排哪个最好五六年的老实人情何以堪，老实人就该多花钱
　　别个肯定要说是老小区，没三个车位并排哪个最好买（租）啊
　　这下问題来了，你没三个车位并排哪个最好到底是你的问题还是全重庆人民的问题