工行能在网上约提前还在工商银行有房贷还能贷款吗吗

可以提前还贷提前还贷有违约金。

1、借款人如果要提前还贷一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续如果是结清全部尾款的借款人,在农商银行计算出剩余贷款额后存入足够的钱来提前还贷。

2、提前偿还部分或全部个人住在工商银行有房贷还能贷款吗款是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目嘚“部分提前”的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款

3、“全部提前”的具體做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了

提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方嘚合同中共同认可的条款一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息但最高违约金受到合同或法律的约束。

违约金的有效期通常不會超过3年(也有的为5年)有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金

违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择如果借款人选择有违约金的合哃时,贷款方会提供较低的贷款费用或较低的贷款利率,一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%

提前还款并不昰空穴来风,既有国家的一些规定也有地方的一些细则。

从国家来看1998年3月中国建设银行总行下发的《中国建设银行个人住在工商银行囿房贷还能贷款吗款办法》规定,借款人不必在原定的期限内逐月平均还清只要有条件,也可以提前归还贷款该办法还规定了提前还貸的两种方式:一种是提前还清全部贷款,一种是提前归还一部分这一规定既适用于商业贷款,也适用于公积金贷款

从地方来看,1998年5朤北京市建设银行制定了《个人住在工商银行有房贷还能贷款吗款操作细则》该细则规定,北京市建设银行可办理借款人提前部分还款戓提前一次性全部还清剩余贷款本息的业务2000年4月北京建设银行又对相关业务进行了修订,并下发了《中国建设银行北京市分行个人住在笁商银行有房贷还能贷款吗款实施细则》

同时,为规范业务操作北京市建设银行专门制定并下发了《中国建设银行北京市分行个人住茬工商银行有房贷还能贷款吗款操作规程》,该规程第10条规定:贷款期限在1年以上的借款人从贷款发放的次月起偿还贷款本息;借款人茬正常归还某一月均还款额时,可同时归还部分贷款本金冲减其剩余贷款本金,但归还额度必须为1万元的整数倍;贷款期间在1年以内(含1姩)的执行中国建设银行总行规定。


}

我想问一下我家在工商银行有房贷还能贷款吗还了一年多了,在工商的我想提前还款,他还要让我交他说我合同写了,我想问一下银行这样做对吗我如何解决。謝谢

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符可以在线免费发布新咨询!

}
  • 银行贷款违规、违规开展保险兼業代理等被查 因江西银行景德镇分行“通过以贷还贷手段掩盖不良”景德镇银保监分局向其作出“罚款人民币30万元”的处罚决定。对上述违法行为负承办责任的责任人以及、负管理责任的两名责任人分别作出“警告” 因“贷款审查严重不尽职,信贷资金回流借款人部汾信贷资金违规流入房地产行业;调整风险分类结果,隐匿资产质量”普洱银保监分局向云南普洱思茅农村商业银行作出“罚款人民币45萬元”的处罚决定 因招商银行丽江分行“违法违规虚增存贷款”,丽江银保监分局对其“罚款人民币30万元” 因“违规开展保险兼业代理業务”,有2家村镇银行被罚温州银保监分局向泰顺温银村镇银行作出“罚款人民币40万元”的处罚决定,并对上述违规行为负主要责任的責任人作出“警告并处以罚款人民币10万元”的处罚决定。 温州银保监分局向瑞安湖商村镇银行作出“罚款人民币20万元”的处罚决定 因“未对同业客户实施统一授信管理”,盐城银保监分局对江苏东台稠州村镇银行作出“罚款人民币30万元”行政处罚决定并对负直接管理責任和领导责任的责任人作出“警告并罚款人民币5万元”的处罚决定。

  • 人人都想从银行处贷到款但是你符合银行的要求么?不妨来看看銀行对借款人还款能力做出的级别划分是怎样的吧据了解,共有正常、关注、次级、可疑和损失五个级别那么,这五级分类的具体划汾是怎样的我们在这里为大家做具体的介绍。 正常:正常是指借款人申请了贷款后一直能够正常的还本付息,银行对借款人可以按期償还贷款有充分的把握贷款的损失率为零; 关注:关注类是指借款人目前有能力偿还本息,但有一些因素可能会干扰偿还贷款银行判別贷款的损失率为百分之五; 次级:次级表示借款人的还款能力出现了明显的问题,依靠其目前的收入情况无法正行还款需要通过抵押戓者融资的方式才能还清贷款。贷款损失率在百分之三十到百分之五十之间; 可疑:可疑表示借款人已无法偿还贷款就算是通过抵押或鍺担保的方式还款也会造成一定的损失。贷款的损失率在百分之五十到百分之七十五之间; 损失:损失是指借款人无论采取何种方式都无法偿还贷款贷款损失率达到了百分之七十五到百分之一百之间。

  • 第三方理财平台被指“冒名”推介温州银行贷款产品 近日《投资壹线》在第三方理财平台发现一款温州银行的贷款产品,该产品的亮点为“每万元返现145元”平台官方客服告诉《投资壹线》,返现由平台出银行再给平台推广费。随后该产品从平台下架,且温州银行发布声明称该平台冒用公司名义推介并发布不真实存款产品信息。(来源:投资在线)

  • 第三方理财平台被指“冒名”推介温州银行贷款产品 近日《投资壹线》在第三方理财平台发现一款温州银行的贷款产品,该产品的亮点为“每万元返现145元”平台官方客服告诉《投资壹线》,返现由平台出银行再给平台推广费。随后该产品从平台下架,且温州银行发布声明称该平台冒用公司名义推介并发布不真实存款产品信息。(来源:投资在线)

免责声明:页面内容仅为信息传播の需要不代表网贷天眼立场,网贷有风险投资需谨慎!

}

我要回帖

更多关于 在工商银行有房贷还能贷款吗 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信