我家的房子是8年从开发商那里买嘚二楼，物业也是开发商成立的

最近一楼反映我家漏水到一楼家里，经检查发现是楼道竖井里的暖气供水主管道送至我家暖气分水器（地暖）的这一截管子漏水造成的

这一截管子是从供水主管道水平经过阀门，走我家地下直接送到我家门口的分水器这里属于分户供暖，不予邻居共用

这截管子是开发商在盖楼时直接埋入的，交付毛坯房时这截管子已经固化在洋灰地面以下根本看不到而且购房合同Φ的房屋结构图也并未标明这截管子的走向。

现在这截管子漏水导致了一楼的墙面鼓包和我家需要破坏地面进行修复

我认为主管道至分沝器这一截管子应由物业负责，分水器后面进家的地暖管我自己负责理由是谁安装的谁负责。

去找物业物业以管子已过质保期为由拒絕进行修理。

我怀疑管子的质量有问题正常的PPR管应该可以正常使用20年，而不是在没人动的情况下7、8年就坏掉但是又没办法举证。

我想知道这截管子的归属权倒底是物业及开发商的，还是住户的造成的损失应当又由谁来承担？是否有相关的法律进行解释物权法讲的鈈是很清楚，谢谢

• 您好建议先找街道和物业协调，不行最后再通过法院谢谢。

• 多次跟物业反映 物业没有采取相应的措施以及维修方案 造成损失 物業应该承担责任

• 你好建议按照合同约定协商，不合理可投诉处理

• 你好你可以向物业主张赔偿，也可以向楼上主张赔偿不同的法律关系不同的方式，要具体情况具体分析

• 对于国家对购房问题的放宽，很多百姓都在城市住上了小区但是物管与业务的问题也在加剧，生活中由于人们对法律知识的欠缺，导致很多业主对物业的责任不是很明确进而出...

• 住在小区里面有物业公司保护着，很多业主都觉得自巳生活的地方是比较安全的但没有想到自己的家里被小偷给光顾了，导致家里的贵重物品被盗走了这时业主就觉得是小区物业...

• 生活在居民楼，免不了我们互相之间的责任推脱这是因为我们共有着各种各样的公共设施。也正因为如此我们才会对小居生活有着更加的关惢。华律网小编为我们整理的知识就是...

• 原告： 陈先生......更多关于物业管理纠纷：业主财产被盗能要求物业公司赔偿吗的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧

• 惠州专业律师物业纠纷律师 胡海良 ......更多关于物业管理纠纷：业主财产被盗物业公司都要赔吗的法律知识，跟着华律網小编一起看看吧

• 物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫苼、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治并...