请教一下: 我好几年前买了一套房子在签了合同付完全款后,逾期未交房
按合同约定房开应支付违约金,但房开要赖不直接支付,而是每年把钱给物业公司支付业主的屋管费
去年产权证办下来后,我将房子卖掉事前问过物业可否把余下的违约金转给新业主,物业同意并在交接时当着中介及买方嘚面让我写下同意书
事隔两月,物管说房开又不同意了我去找房开老板理论,他说我卖房后违约的主体不存在了所以不再有违约金,除非我不卖房
我说卖房之前我已拥有产权,违约金产生于我是业主期间不能因卖掉房子就不承认债务。
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