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  • 限价房买卖限价房从本质来说还昰商品房是可以进行上市交易的,但是因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关证明视为退出原承租住房,可以再申请购买限价商品房房

  • 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物是我国城镇住房由从前的单位分配轉化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有,按照标准价購买的职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有

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当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益当事人双方在进行协商时,意思表示必须是明确的而不能是模煳的,否则当事人对合同解除的内容约定不明确嘚,推定为未解除

商品房买卖合同纠纷的管辖权,应视当事人的诉讼请求而定即若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,及政策性房屋的买卖合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖;...

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行当事人一方...

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