你好我想问下物业费里包括电梯费和公共照明及垃圾清运费吗？

地区：江苏-南京 咨询解答：1360条

物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费
　　《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确嘚规定，包含公共设施设备的运行维护费说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等
　　依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂荇办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅公共区域的水電费，不能单独作为收费项目进行收费但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取但是，小区的路灯电费鈈能由住户承担开发企业应按照规定，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理

我们都知道，房产证上的名字是非常重要的房产证上是谁的名字就意味着谁是房屋的所有权人，因此很多人就非常关心房產证上可以写几个名字呢关于房产证上可以写几个名字这个问题，律图小编来为大家解答

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中買方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同主要税种有：契税、个税、营业税、 印花税，其中契稅是必交的

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售转移房屋所有权于买受人，买受人支付價款的合同这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等

在房屋买卖过程中，就会涉及到房产税的问题也是社會聚焦的的热点之一，那么房产税的征收对象和征收计算方式是怎样的呢那么最新房产税征收标准是多少，最新房产税暂行条例有哪些呢更多内容尽在律图！

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