商铺拆迁如何维权才不吃亏?廣东知明律师介绍商铺进行拆迁的，商铺拆迁补偿标准是比较高的如果当事人觉得拆迁补偿标准低的，最为简便的维权方式是聘请专業的律师进行维权

　　商铺拆迁如何维权才不吃亏?

　　1、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换由拆迁人给予货币补偿。被拆遷人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租被拆遷人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

　　2、拆迁公益事业用房的拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿

　　3、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿

　　4、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助費

　　5、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

　　6、在征地拆迁中必须要看到拆迁协议之后才能确定拆迁是不是合法，才能知道要索偠哪些赔偿同时还有就是拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等

　　7、拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿直至回迁。

　　8、对于违建相信很多老百姓都不是很清楚，对于拆除违章建筑以及超过批准期限嘚临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予合理的补偿

　　9、对于拆迁补偿的方式一般是实行货币补偿以及产权置换，也可是两者相结合

　　10、货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定，对于评估價格有疑问的可以向相关部门反应具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

　　商铺拆迁维权律师——汪腾锋律师

　　汪腾锋藝术诉讼法开创者，法律争端解决诉讼战略大师 广东知明律师事务所主任，中国政法大学国际经济法博士深圳市律师协会副会长、广東省律协监事会副总监事长、深圳市人大立法助理，深圳福田政协委员、广东省律师专家库民商法专家律师、深圳市律协前海律师专家服務团专家、深圳市建筑业协会法律专家、华南国际经济贸易仲裁委员会(深圳国际仲裁院)国际经贸仲裁员、深圳电视台常聘法律专家、广东渻律协刑事辩护律师专家库专家律师汪腾锋律师高超精湛的法律技艺出神入化，常有诸多各界社会贤达在遭遇法律危难万般无奈中求助汪腾锋律师，纷纷获得意外惊喜圆满成功!轰动全国的经典案例如：百亿富豪时尚集团总裁郭某某先生为“海上皇宫”危难求助汪腾锋律师;上市公司万泽股份董事长林伟光先生因“万泽送礼门”涉嫌贿赂危机求助汪腾锋律师;独立专栏作家、自由撰稿人朱建国先生为诉《收獲》杂志侵权求助汪腾锋律师......

　　自1985年执业至今，先后担任国内外300余家大中型单位法律顾问为个人和单位办理各类诉讼(仲裁)等案件8000多件。

　　精熟民商法、合同法、公司法、房地产法及知识产权、产品质量、国际经贸法律(含外贸反倾销、反垄断)、国际私法(特别是粤港澳区際冲突法)及刑事辩护等业务知识擅长创造性运用法律知识，对情、理、法融会贯通解决重大疑难法律事务常有画龙点睛神来之笔。所辦案件中不乏教材级案例被央视报道被最高法院收入案例汇编，被中国政法大学编入本科生案例教课书有诸多经典案例广为流传，对訴讼艺术的研究深有体悟

　　1、全国首例“性骚扰”案

　　2、“海上皇宫”行政诉讼案

　　3、《收获》杂志欺诈侵权案

　　4、深圳梅沙泳场海浪伤人案

　　5、“奥迪”轿车自燃索赔案

　　6、天虹商场奖券空号侵权案

　　7、孙某涉嫌贩毒无罪获释案

　　8、段某丈夫婚外恋情連环案

　　9、万某股份涉嫌贿赂被敲诈案

　　10、“世纪佳缘”喜鹊商标侵权案

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