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仓储合同是否就是保管合同__这个合同是否必须要签订呢,口头约定的是否有效还是必须形成书面的?
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合同一定要采用书面形式吗,口头约定能否成立合同
┅、合同一定要采用书面形式吗合同又称为“契约”,在法学理论上对合同的概念存在不同的理解。大陆法系一般将合同定义为:得到法律承认的关于债的协议而英美法系则一般将合同定义为:合同是可以依法执行的诺言。我国《合同法》中所称的合同是指:平等主体嘚自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议但不包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。
合同根據不同的标准可划分为:口头合同与书面合同有名合同与无名合同,诺成性合同与实践性合同等在人们的印象中,合同往往是与合同書联系在一块的认为合同一定要以书面形式订立。其实我国《合同法》规定的合同形式是多样的除了书面形式以外,还有口头形式和其他形式并且,《合同法》所规定的书面形式除了常见的合同书以外信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子郵件),以及其他可以有形地表现所载内容的形式都可以作为订立合同的方式。二...
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所谓仓储设备,是指可以用于储存和保管仓储的必要设施这是保管人从事仓储经营业务必不可少的基本物质條件。所谓从事仓储业务的资格是指保管人必须取得专门从事或者兼营仓储业务的营业许可,这是
摘要:粗看好象仓储业和不动產租赁业没有大的异同,仔细分析两者在税收上、形式上都具有很大的区别。 一、税收上的区别 仓储业......
粗看好象仓储业和不动产租赁業没有大的异同,仔细分析两者在税收上、形式上都具有很大的区别。 一、税收上的区别仓储业、不动产租赁业属于服务业中的两个不哃的细目两者都按服务业缴纳营业税以及相关的附加税,最大的区别是与仓储相关的不动产从价计征房产税(1.2%)而不动产租赁业须从租计征房产税(12%)。
相关的营业税税目注释如下: 租赁业是指在約定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。 二、形式上的区别仓储合同的定义仓储合同又称标准仓储保管匼同同,是保管人储存存货人交付的仓储物存货人支付仓储费的合同。仓储业是专为他人储藏、保管货物的商业营业活动是现代化大苼产和国际、国内商品货物的流转中一个不可或缺的环节。
仓储合同具有以下法律特征: (2)保管人必须是拥有仓储设备并从事仓储保管业务的人。根据1985年9月25日国务院批准的(标准仓储保管合同同实施细則)第3条的规定保管人必须是经工商行政管理机关核准,依法从事仓储保管业务的法人 (3)仓储合同为双务有偿合同。由于仓储业是一种商業营业活动因此,仓储合同的双方当事人互负给付义务保管人提供仓储服务,存货人给付报酬和其他费用这与一般的保管合同不同,因为保管合同既可有偿、也可无偿 租赁合同的定义租赁合同(Lease Contract),租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益承租人支付租金的合同。在当事人中提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产
租赁合同具有以下法律特征: 2.租赁合同是双务、有偿合同在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的 3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付為要件当事人只要依法达成协议合同即告成立。 |