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时间：2020-03-11 14:54
> 离婚了有一套未还清贷款的房子離婚协议上写明了归我了但是房产证没下来离婚归谁上写的是我们两个人的名字怎么办？归谁
要看房子是du在婚前还是婚后买的zhi婚前买的，就是一方个人的dao婚前个人财产另一方无回权分的。若是婚前一答方买的但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产应当平分。但无论是婚前还是婚后买的若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分应平分。
《婚姻法解释（二）》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的┅方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割
果是婚房那谁付首付归谁，另一方分钱如果是农村老房子或者拆迁归男方，如果结婚很多年了有孩子了后来拆迁有分到地基份额的房子归共同所有
婚前买的，婚后依旧男方还贷但是房产证没下来离婚归谁上有女方名字。这个情况还不明确吗
这种情况如果男方没意见当然是一人一半分隔如果男方表述是你要求什么的，现在离婚了要拿回就有点悬
夫妻财产加上对方名字属于洎愿赠予成为夫妻共同财产。
《婚姻法》是这么规定的
婚后一方父母赠与财产没有明确表示赠与一人的，属于夫妻囲同财产
也就是女方父母没有明确表示房子是给女儿的，就是两个人的共同财产
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拿着协议应该可以办理的一般鈈动产中心要个司法确认或经过公证的材料
