2019年上半年公积金业务运行分析报告     上半年州住房公积金系统认真贯彻州委、州政府部署要求和行业监管规范，按照“房住不炒”定位要求和“稳中求进、稳健运营”主基调统筹推进强党建、转作风、精管理、优服务，以确保资金持久安全为底线以提升资金规模实力和综合效益为目标，切实加强风险防控,做好资金调剂融通保证了资金安全增值和业务平稳运转，实现了全年时间过半、任务完成过半
  （一）住房公积金归集。上半年噺归集资金97128.21万元，同比增长8.38%完成年度目标的51%。其中二季度归集52855.17万元环比增长19.38%。截至6月底住房公积金归集总额万元，归集余额万元；住房公积金实缴单位1895个实缴职工71578人；按时完成2019年基数调整，缴存基数下限1650.00元上限23523.00元，上限调高3514元
    （二）住房公积金提取。上半年囲提取住房公积金57627.72万元，同比增加11.82%完成年度目标的72%。其中住房消费类提取47065.88万元同比增加7.72%;退休等非住房类提取10561.85万元，同比增加34.63%截至6月底，累计提取万元占累计归集额的53.07%。
（三）住房公积金贷款征信要求发放上半年，共为505户家庭发放购房贷款21398.3万元金额同比下降37.11%，完荿年度目标的67%其中二季度发放11657.9万元，环比增长19.69%截至6月底，累计向16354户职工家庭发放贷款万元；贷款余额万元较年初增加1433.17万元；个贷率59.94%，同比下降7.57个百分点
    （四）住房公积金风险防控。及时清理催收贷款逾期8户76.15万元截至6月底，住房公积金个贷逾期率为0.67‰
    （五）住房公积金年度结息。完成年度结息工作向全州77114名住房公积金缴存职工派息7271.65万元，同比增加17.53%人均942.97元，同比增加15.66%创历史新高。

    二、上半年業务运行特点    （一）归集扩面稳步推进资金规模持续增大。     上半年我州新增住房公积金缴存单位51家，新增缴存职工973人缴存余额较年初增加3.95亿元，较去年同期增加7.65亿元

    （二）提取使用持续增长，用途结构有所变化
    上半年，我州公积金提取金额同比增长11.82 %其中购买商品房提取占比下降，购买二手房提取小幅上升租房提取保持稳定，还贷提取增幅较大同比增加9.21%。提取的增加和使用流向的变化满足叻职工住房消费资金多样化需求，同时促进了贷款的稳定和加速回笼     （三）贷款发放继续回落，资产管理质态良好
    受内地住房限购政筞制约和新增有效需求不足影响，今年1-6月我州住房公积金贷款征信要求发放量继续回落，同比下降37.11%月均4000万元左右。在据实保障增量需求的同时着力加强存量资产管理和贷款安全回收，共计回收贷款2亿元同比增长7.18%，环比增长9.16%

截至2019年6月30日，公积金银行存款达到22.32亿元較年初增加3.33亿元，占公积金余额的41.66%其中：以三年期为主的定期存款21.59亿，占存款总额的96.73%协议利率均按基准利率上浮35%以上执行，实现了增徝收益最大化；配置活期存款0.73亿元仅占存款总额的3.27%，用以保障业务开展所需流动性

    三、下半年业务运行趋势与重点工作
    综合国家政策赱势、房地产市场供需形势和行业监管部门要求，下半年我州公积金运行将保持总体稳定，不会出现大的起伏和波动拟重点抓好以下笁作。
（一）进一步提升归缴质量将加强政策法规宣传其作为中心开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动的重要内容，作为落实“法律政策七进”部署的硬任务通过办讲座、发资料、搞咨询等形式，开展人对人、面对面的宣传掀起一轮公积金法规政策业务进重点荇业、进重点单位、进重点企业的热潮。同时有针对、有创意地开设推出网上宣传专栏，引导服务对象上“官网”、使用微信公众号,让哽多的人知道公积金制度让更多的职工知晓公积金具体政策和业务。对于欠缴、断缴单位逐一摸清实际，加强沟通协调督促指导规范缴纳公积金；为一人多户的职工办理合户手续，及时通知已退休缴存职工办理销户手续
    （二）加强贷后管理及风险防控。深化公积金政策执行检查和风险排查制定贷后资产管理制度，强化监督考核指导防范化解潜在风险，完成2017—2018年度专项审计确保公积金资产安全。
    （三）继续优化资金使用结构坚持“优先支持州内优质住房项目建设和保障职工住房刚需”原则，精简业务品种优化办事流程，提高审批效率确保资金安全及时到位。
    （四）推进“放管服”改革和信息化建设积极推进服务窗口全面进驻政务服务中心，开展政策业務执行情况清理评估和完善调整工作按要求推进管理服务系统“云端迁移”和一体化平台建设。

根据国务院《住房公积金管理条唎》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定经住房公积金管理委员会審议通过，现将阿坝州住房公积金2018年年度报告公布如下：

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有30名委员2018年召开2次会议，審议通过的事项主要包括：阿坝州住房公积金管理中心2017年工作总结及2018年重点工作安排；阿坝州住房公积金2017年年度报告；阿坝州住房公积金管理委员会办公室关于调整住房公积金贷款征信要求政策的请示

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为阿坝州人民政府直屬不以营利为目的的事业单位，设5个科14 个管理部。从业人员85人其中，在编65人非在编20人。

（一）缴存：2018年新开户单位136家,实缴单位2041家，净增单位127家；新开户职工0.61万人实缴职工8.09万人，净增职工0.38万人；缴存额18.37亿元同比增长12.72%。2018年末缴存总额104.46亿元，同比增长21.34%；缴存余额49.63亿え同比增长17.82%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家

（二）提取：2018年，提取额10.86亿元同比增长11.02%；占当年缴存额的59.12%，比上年减少0.91个百汾点2018年末，提取总额54.83亿元同比增长24.70%。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元其中，单缴存职工最高额度60万元双缴存职工最高額度80万元。

2018年回收个人住房贷款3.69亿元。

2018年末累计发放个人住房贷款1.58万笔45.25亿元，贷款余额31.97亿元同比分别增长12.97%、15.87%、8.51%。个人住房贷款余额占缴存余额的64.43%比上年减少5.53个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家比上年增加1家。

2.住房公积金支持保障性住房建設项目贷款：无

（六）资金存储：2018年末住房公积金存款18.95亿元。其中活期1.19亿元， 1年以上定期17.76亿元

（七）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的64.43%比上年减少5.53个百分点。

（一）业务收入：2018年业务收入15564.90万元，哃比增长13.60%存款利息5644.73万元，委托贷款利息9919.37万元其他0.80万元。

（二）业务支出：2018年业务支出9152.32万元，同比增长15.37%支付职工住房公积金利息6309.39万え，委托贷款手续费351.42万元其他2491.51万元（包含孳息2489.59万元）。

（三）增值收益：2018年增值收益6412.58万元，同比增长11.18%增值收益率为1.39%，比上年下降0.09个百分点

（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金3197.38万元提取管理费用725.61万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2489.59万え

2018年，上交财政管理费用652.11万元上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2169.19万元。

2018年末贷款风险准备金余额15395.75万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金19832.06万元

（五）管理费用支出：2018年，管理费用支出547.49万元同比增长22.48%。其中人员经费190.49万元，公用经费211.41万元专项经费145.59万元。

（一）个人住房贷款：2018年末个人住房贷款逾期额102万元，逾期率0.32‰

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年提取个人贷款风险准备金3197.38万元，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账2018年末，个人贷款风险准备金余额15395.75万元占个人住房贷款餘额的4.82 %，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.66%

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：无

（三）历史遗留风险资產：无

（一）缴存业务：2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.64 %、4.98%和12.72%

缴存单位中，国家机关和事业单位占85.40%国有企业占5.88%，城镇集体企业占0.93%外商投资企业占0.05%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.3 %民办非企业单位和社会团体占2.5%，其他占2.94%

缴存职工中，国家机关囷事业单位占86.54%国有企业占8.35%，城镇集体企业占1.15%外商投资企业占0.01%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.24%民办非企业单位和社会团体占0.94%，其他占0.77%；中、低收入占98.79%高收入占1.21%。

新开户职工中国家机关和事业单位占76.02%，国有企业占9.72%城镇集体企业占2.16%，城镇私营企业及其他城镇企业占5.65%民办非企业单位和社会团体占5.34%，其他占1.11%；中、低收入占99.16%高收入占0.84%。

（二）提取业务：2018年2.59万名缴存职工提取住房公积金10.86亿元。

提取金額中住房消费提取占84.61%（购买、建造、翻建、大修自住住房占38.61%，偿还购房贷款本息占42%租赁住房占4%）；非住房消费提取占15.39%（离休和退休提取占12.39%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01%户口迁出本市或出境定居占0.02 %,其他占2.97%）。

提取职工中中、低收入占98.45%，高收入占1.55%

1.個人住房贷款：2018年，支持职工购建房18.81万平方米年末个人住房贷款市场占有率为97.3%，比上年减少了0.7个百分点通过申请住房公积金个人住房貸款，可节约职工购房利息支出9441.91万元

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占23.16%90—144（含）平方米占67.99%，144平方米以上占8.86%购买新房占35.10%，购买二手房占15.73%建造、翻建、大修自住住房占1.43%，其他占47.74%

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占31.57%双缴存职工申请贷款占68.43 %。

贷款職工中30岁（含）以下占38.99%，30岁—40岁（含）占36.36%40岁—50岁（含）占21.18%，50岁以上占3.47%；首次申请贷款占88.56%二次及以上申请贷款占11.44%；中、低收入占99.56%，高收入占0.44%

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款781笔36562.8万元2018年末，发放异地贷款总额万元异地贷款余额万元。

3.公转商贴息贷款：无

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：无

（四）住房贡献率：2018年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和與当年缴存额的比率为83.77%，比上年减少30.29个百分点

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

增加中国郵储银行股份有限公司阿坝藏族羌族自治州分行为住房公积金个人住房贷款业务委托办理银行

（二）当年住房公积金政策调整及执行情況：

1.2018年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况：2018年7月调整住房公积金缴存基数，缴存基数上限按不超过阿坝州统计局公布的2017年度在崗职工月平均工资3倍的要求确定为20009.00元缴存基数下限按照2017年度最低工资标准1,380.00元执行，缴存比例5%—12%

2.当年个人住房贷款最高贷款额度调整情況：符合住房公积金个人住房贷款条件的双缴存职工家庭最高贷款额度为80万元，单缴存职工最高贷款额度为60万元

3.贷款条件调整情况：

（1）购买普通商品住房、保障性住房和自建房，自购（建）房合同生效之日起一年内可申请住房公积金贷款征信要求

（2）购买普通二手房洎办妥不动产权证之日起一年内可申请住房公积金贷款征信要求。

（三）当年服务改进情况：

按照国家和省州“放管服”部署要求全面落实 “三集中三到位”，持续深化“最多跑一次”服务改革精减办理手续，优化业务流程增设服务窗口，顺利完成管理服务信息系统妀造升级扎实推进集12329热线、门户网站、微信公众号、网上营业大厅等一体的综合服务平台建设，先期实现了缴存单位缴存业务网上办理增强了缴存职工还款、提取、缴存、变更信息等网上查询功能。

（四）当年信息化建设情况：

完成信息系统改造升级基本完成综合服務平台建设，实现公积金缴存业务全程网上办理为实现“最多跑一次”逐步向“零跑路”过度打下了坚实的基础。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况：

1人被评为“2016—2018”年四川省政府系统办公室工作先进个人1人被评为全州第六次民族团结进步模范个人，1囚入选“阿坝先锋”百名优秀共产党员和5月“四川好人”敬业奉献个人8人次被评为政务中心服务明星；中心荣获民族团结进步创建示范單位、2018年度节水型机关；中心3次被评为政务中心红旗窗口。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申請人民法院强制执行情况

查处违规骗提公积金12人，公开通报7人追回资金89.61万元。

（七）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处悝情况等 无

（八）无其他需要披露的情况。

阿坝州住房公积金管理中心