我是2012年买的二手房〈当时我被告の是二手房)因为是单位集资房，房产证一直到这二年才开始办我该怎么维护我敢权益

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助）：

我是2012年买的二手房〈当时我被告之是二手房)，因为是单位一直到这二年才开始办，2019年7月30号我到林场单位开证明要办房产证可却被告之今年初原房主已经办理了房产证，我与她协商把房产证转到我的名下她却以此房不卖了，不同意另外在购买此房时我以付给她十万现金，还剩两万在办好证后一次付清，可现在她即不转户又不退钱，还说如果想要房就按现在的市场价买回房子我该怎麼维护我敢权益？望给予结答

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