1.比较法适用的条件;是在同一供求范围内存在着较多的( )
2.搜集交易实例时应注意所搜集内容的( )。
3.由于房地产的价值量大成交价格往往采用( )的方式支付。
4.房地产正常成交價格的形成方式是( )方式。
D.买卖双方经过充分讨价还价的协议
5.中国大陆招标、拍卖土地使用权的出让价较能反映市场行情而协议出让价( )。
C.往往高于或低于市场价
D.也基本与市场价吻合
6.正常成交价是指在( )应缴纳的交易税费下的价格。
D.买卖双方各自缴纳自己
7.如估价对象为一宗汢地选取的可比实例的土地面积( )。
A.应与该宗土地的面积相等
B.可大于或小于该宗土地的面积
C.应与该宗土地的面积近似
D.应与该宗土地的面积保持一定差距
8.可比实例的交易类型应与( )吻合
9.为抵押、抵债目的的估价,应选取( )的交易实例为可比实例
10.交易实例的成交日期与估价时点楿隔( )以上的一般不宜采用。
11.选取可比实例的数量一般要求选取( )的可比,实例即可
12.估价中为便于比较,价格以( )为基准
13.某宗房地产的交噫总价款为50万元,其中首期付款20%余款于半年后和一年后分两期平均支付。假设季利率为1.2%则在成交日期时一次付清的价格为( )万元。
免责声明:1本账号发布文档来源于互联网和个人收集,仅用于技术分享交流用版权为原作者所有。 2文档内容纯属来自网络意见,与本账号立场无关涉及政治言论┅律相应删除,请大家监督 3. 本账号发布文档均来源于个人收集和互联网,仅用于分享、学习、交流等使用.如在使用下载、浏览过程中出現问题请及时站内留言或留下信箱等联系方式. 4. 本人不对文档合法性承担任何法律责任。 5. 如有文档存在侵权行为请告知经核实将予以删除. 6,如有侵犯原您的版权,请提出指正我们将立即删除相关资料有其它问题也欢迎与本人联系